主任律师
王伟刚律师
云南-昆明
擅长：刑事案件、合同纠纷
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划拨土地过户需要缴纳的费用包括：
1、按评估价补缴20%-50%的土地出让金（各地方规定不同）；
2、5.4%的营业税；
3、3%的契税；
4、3.5%的土地增值税。
《契税暂行条例》第二条
本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
（一）国有土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；
（三）房屋买卖；
（四）房屋赠与；
（五）房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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