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经济适用房可以买卖吗哪些人可以申请廉租房离婚以后可以申请廉租房吗离婚回迁楼怎么分回迁房协议可以改名了吗经济适用房买卖最新政策经济适用房过户费用怎么算出来的居民回迁安置房怎么分配分配标准是什么深圳回迁房可以买卖吗回迁房交房有哪些费用

甘孜州修建房子如何计算安置费你好不小心买到了一个领导贪污房产，还没过户，房屋已全款支付完了怎么办？甘孜州改造房屋该如何计算安置费我付了两万定金买了一套房子，并签署了认购合同。我可以退款吗我买了一栋只有使用权却没有房产证的房子。我能安定下来让我的孩子去上学吗？只有集体房屋使用权转让合同。急着用钱把自己卖了没有房产证，可以退吗？如果我买的店面面积小于合同面积怎么办？家里有老人患有老年痴呆症，如何转让或出售他的房子买房子房屋中介看的房子定金已经交了合同也签了但卖方突然说不卖我该怎么办？

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签署房屋认购协议需留意的事项

律师解答动态

甘孜州法律问答顾问律师

05-13 14:38

买房没过户是否可以反悔主要根绝双方的约定来判断。如果双方签订的房屋买卖合同中有特别规定不用过户，那反悔就属于违约，需要承担违约责任。但是合同中约定了要过户，那不过户反悔就是合法行为。法律依据：2021年生效的《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

雅安法律问答顾问律师

05-12 09:54

一、商品房10年了楼顶漏水谁负责1、商品房10年了楼顶漏水，需要根据实际情况进行处理。分别是：（1）要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；（2）如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。二、商品房屋顶漏雨，维修费要业主出吗物业负有维修的责任。商品房住宅小区，商品房住宅小区缴纳有专项维修基金，它属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共有部分、共用设施设备的维修和更新、改造。而物业是负责管理专项维修基金的部门，如果商品房住宅的共有部分需要维修，可以动用专项维修基金。漏水的屋顶不仅是自己住的住宅屋顶，也是整栋楼的屋顶。屋顶属于住宅的共有部分，是可以使用专项维修基金的，所以，物业应该全额负责维修李女士漏水的屋顶，如果维修基金不足或者根本没有收取维修基金，楼顶是业主的共有部分，出现漏水需要维修时，维修费应由所有业主共同承担。

阿坝州法律问答顾问律师

05-11 09:27

收据有一定的法律效力，但是只能说明你交钱了，最好是跟开发商签订正式的网签合同，并及时的去房管局做备案才能保证合法权利。法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。

阿坝州法律问答顾问律师

05-07 23:03

一、车子没过户签订协议可以吗1、车子没过户签订协议可以。卖车没过户有协议可以有效，车辆买卖以交付的时候发生效力。但是二手车不办过户，只签协议存在着法律风险。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十七条动产物权设立和转让前，第三人占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。第二百二十条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。二、车子过户需要什么材料1、卖方，车主身份证、车辆登记证、车辆行驶本、购车原始发票，卖方是单位则需要组织机构代码证书原件及公章；2、买方，身份证，外地人上当地牌照另需有效期内暂住证。买方是单位则需要组织机构代码证书原件及公章；3、车辆原始购置发票原件或持上次过户发票；4、车辆行驶证原件。

阿坝州法律问答顾问律师

05-01 17:38

你好，建议协商处理

甘孜州法律问答顾问律师

05-01 08:28

按双方签订的购房合同约定处理