业主的建筑物区分所有权

　　民法典中物业服务人的义务包括维护小区的环境和设施，定期公布信息，通知社区信息，以合法方式催收物业费等，物业服务人是指提供物业服务的公司和其他服务的管理人。 阅读全文>>

次阅读2022-11-02

　　建设施工合同起诉地确定方法适用不动产纠纷确定。法律规定不动产只能适用专属管辖。在确定起诉地时，协议管辖不得违背专属管辖和级别管辖。建设工程分包人不得将全部 阅读全文>>

次阅读2022-10-31

　　小区地下停车位收费一般是合法的。小区中明确进行规划的专用车位和车库可以由开发商决定是否进行收费，小区中公共区域的临时占道车位属于业主所有，由业主决定。 阅读全文>>

次阅读2022-10-28

　　高空坠物管辖的单位主要有四个，其中包括牵头管理高空坠物的管理工作并进行监督的国土房管局、规范建筑建设工程的城乡建委、查处相关违规建筑的县规划局、提供高空坠 阅读全文>>

次阅读2022-10-28

　　小区地下的停车位收费是合法的，停车场在审批时设置功能为经营型停车场，根据法律规定，业主需要付费使用小区停车位，但业主享有小区停车位的优先使用权。 阅读全文>>

次阅读2022-10-26

　　邻居住改商的行为是不合法的，如果邻居未经审批便擅自更改房屋使用性质，便违反了民法典规定的不得将住宅改变为经营性用房的规定。更改房屋使用性质的举报方式是直接到房 阅读全文>>

次阅读2022-10-25

　　小区地下停车位收费不一定是合法的，这就需要结合具体案情确定，如果属于规划中明确的专用车位，其收费便是合法的；如果是公共区域临时占道收费部分便是不合法的。 阅读全文>>

次阅读2022-10-25

　　民法典租客能行使部分业主权利。租客一般是取得房屋的居住权，可以对房屋进行占有和使用，不能对房屋进行买卖或者转让，因此租客只能行使部分业主的权利。 阅读全文>>

次阅读2022-10-09

　　业主在业主大会上享有的权利主要有七个，其中包括履行物业合同接受服务、提议召开业主大会、指定修改业主公约、参加业主大会、选举业主委员、监督业主委员、监督合同实行 阅读全文>>

次阅读2022-09-29

　　小区地下停车位收费一般是合法的，小区停车位一般分为两种情况，一种是开发商单独向有关部门进行审判用作经营停车场的可以进行收费，属于小区业主所有的不能进行收费。 阅读全文>>

次阅读2022-09-28