抵押权

　　抵押房买卖不一定有效，房屋产权所有人在进行房屋买卖交易时，若是房屋已经被抵押出去的，便应当尽到告知买受人的义务，若是未通知买受人，买卖行为便是无效的。 阅读全文>>

次阅读2023-01-16

　　房产抵押在房屋产权登记部门可以进行办理，在办理抵押登记之前一般需要先由当事人针对抵押相关事宜签订抵押登记合同，对符合抵押登记条件的，登记部门才会准予办理。 阅读全文>>

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　　没有房产证抵押是没有法律效力的，在办理房产抵押程序时必须要先取得房屋产权后方可进行。房屋抵押登记需要准备的材料有抵押登记申请书、抵押合同、房屋所有权证等。 阅读全文>>

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　　民法典关于最高额抵押的规定主要是体现在民法典的第四百二十条至四百二十四条当中，其中包含了对最高额抵押权的定义、转让限制、适用的法律范围等方面。 阅读全文>>

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　　回迁协议能抵押贷款，能抵押贷款的财产范围在法律上主要是建筑物及其他土地的附着物、建设用地使用权、海域使用权等。进行抵押贷款需满足的条件是贷款人为完全民事行 阅读全文>>

次阅读2023-01-15

　　海域使用权可以用于抵押，在民法典当中规定的抵押财产范围当中就包含了海域使用权在内，除此之外还包含了建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、交通运输工具等财产能 阅读全文>>

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　　民法典不动产抵押权的设立要件是抵押人应当具备相应的主体资格、抵押物必须要是符合法律规定的财产。不动产抵押权应当在抵押合同成立时生效，具体应当结合实际情况而定。 阅读全文>>

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　　土地抵押登记所需要的材料主要有不动产权证书、抵押合同、土地抵押登记当事人的身份证明文件、借款合同等。土地登记需要当事人到被抵押的土地所在地的房管局进行办理。 阅读全文>>

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　　可作为抵押物的财产主要是抵押人依法所享有的房屋、抵押人享有的机器及其他财产、抵押人有权处分的国有土地使用权等。抵押物在抵押期间出售的行为是违法行为。 阅读全文>>

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　　不可以用别人的房产抵押贷款，在办理房屋抵押登记时必须要本人用自己名下的房产进行登记，使用他人房产进行抵押登记一般情况下是无效的。房屋抵押登记收取的费用一般为住 阅读全文>>

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