高空坠物的物主责任该归谁
导读:
高空坠物的物主责任应该归具体侵权责任人承担,但如果不能确认具体责任人的,便可以向可能加害的建筑物使用人要求承担相应的赔偿责任。高空坠物责任的适用原则应当是举证倒置原则。
高空坠物的物主责任可以确定责任人的,由责任人承担责任,不能确定责任人的,由可能加害的建筑物使用人承担责任。根据民法典相关规定,建筑物、构筑物或者其他设施的搁置物、悬挂物高空坠落的,采用过错推定原则,即所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任等。
高空坠物的归责原则是适用于法律中举证倒置原则,即受害人只需要证明自己被高空中的坠落物体砸伤,剩余的举证责任则由居住的业主证明。
1.被砸者只要证明其路过该处且被该楼上坠物砸伤,就完成了他的举证。剩下的就是盖楼业主举证自己未抛物。未能举证或者确系无法找到实际抛物者的,该楼道全体业主共同承担赔偿责任。这是对被砸者负责,由于被砸者不可能提供证据证明某一业主抛物,要求被砸者举证不现实,故而适用于举证倒置。
2.如果房屋是出租的,那么房东和租赁者共同赔偿。法律快车提醒,租赁者是实际居住房屋,对房屋安全性附有直接责任,其可预见预防而没有对老化玻璃进行处理或及时通知房东处理。
根据国家物权法等规定,高空抛物是违法行为。遇上这样的情况,首先应第一时间向社区所在物业管理公司反映。如果发生了高空抛物,造成财产、人身伤害,物管公司不是一点责任也没有,而是在一定条件下应当承担一定的补偿责任。因为,物管公司有管理小区公共秩序的责任,或维护区域内秩序的责任。
高空抛物是破坏小区公共秩序、危害公共安全的行为,设法防止应是物管公司的职责之一。根据法规规定,物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任!从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
引用法条
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