老人过世后的房产要交遗产税吗
导读:
老人过世后的房产不要交遗产税。继承人继承被继承人房屋的,需要进行继承公证和房屋的估价,当事人需要缴纳一定的继承公证费用和估价费用,和房屋过户的费用。
老人过世后的房产不要交遗产税,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:
1.继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,较低不低于200元。
2.房地产价值评估费用;根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。
3.房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4.契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
存款人死亡取款途径有:存款人死亡后,合法继承人为证明自己的身份和提取该项存款,应向储蓄机构所在地的公证处(未设公证处的地方向县、市人民法院)申办继承权证明书,该项存款的继承权发生争执时,由人民法院判处。法律快车提醒,储蓄机构凭继承权证明书、人民法院的判决书、裁定书或调解书过户或支付手续(个人存贷款属于个人隐私,去世人的继承人必须先出具与死者关系证明和遗产继承公证书,带上自己的身份证,去世人的户口、身份证等)。
丧失遗产继承权的情形是:
1.故意杀害被继承人;
2.为争夺遗产而杀害其他继承人;
3.遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重;
4.伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节严重;
5.以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱,情节严重。
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