建设工程合同包括哪些内容
导读:
建设工程合同包括的内容有合同当事人的基本情况、工程范围、工程造价、技术资料交付时间、工程开工和竣工时间、质量保修范围等。建设工程合同的备案流程一般是由当事人准备好备案所需的文件资料到当地的住建主管部门去备案。
建设工程合同的主要内容包括以下几项:
1.工程范围。
2.建设工期。
3.中间交工工程的开工和竣工时间。
5.工程造价。
6.技术资料交付时间。法律快车提醒,工程的技术资料,如勘察、设计资料等,是进行建筑施工的依据和基础,发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人,才能保证工程的顺利进行。
7.材料和设备的供应责任。
8.拨款和结算。
9.竣工验收。
10.质量保修范围和质量保证期。
11.相互协作条款。
签订了工程建设合同必须要备案,须到当地的住建主管部门去备案。施工总承包合同或专业承包合同的备案需要以下材料:《建设工程施工许可申请表》原件;合同正式文本一式4份原件;合同当事人法定代表人证明书原件,法定代表人授权签订合同的,还应提交法定代表人授权委托书原件;承包人为外地企业的,应提交承包人资质证书以及项目经理(建造师)资格证书复印件(核原件);招标工程,应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件(核原件)。
1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的;
2.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
3.以合法形式掩盖非法目的;
4.损害社会公共利益,修建涉及公共利益工程中双方故意降低质量标准损害社会公共利益的;
5.因违反招投标领域法律、行政法规导致合同无效的情形,必须进行招投标而未进行招投标的以及必须进行招投标而中标无效的,还有就是低于成本价中标的也是无效的;
6.因违反建筑领域资质管理规定而无效的情形,承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的以及没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的,当然承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级除外。
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