合同履行有哪些情况
导读:
在我们的生活实践中,对于合同的履行情况,一般是需要按照有关的手续进行的,保障当事人的权益。那么,合同履行有哪些情况?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
(一)合同履行有哪些情况:
1、中止履行。债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可以中止履行或者将标的物提存。
2、提前履行。债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。
3、部分履行。债权人可以拒绝债务人部分履行债务,但部分履行不损害债权人利益的除外。债务人部分履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。
律师在签订合同后不再过问具体的履行情况,企业在产生纠纷时又请律师进行事后补救,律师不能很好的对法律风险进行事中的风险控制。合同履行的法律风险该如何控制?律师根据企业提供的合同履行状况表,及时对企业履行合同作出指导。企业法律顾问以事前预防、事中控制、事后补救的方法来防范企业的法律风险,实践中对事先的防范和事后补救大多企业都有了成熟的程序和方法,而对事中控制做得不够,律师在签订合同后不再过问具体的履行情况,企业在产生纠纷时又请律师进行事后补救,律师不能很好的对法律风险进行事中的风险控制。律师如何进行合同风险的事中控制呢。
(一)企业应建立完整的合同台帐,将每一个合同的当事人、履行义务的内容、履行方式、履行期限、履行中出现的问题、对方当事人的经营状况制成完整的表格,将这些表格定期的向律师报告。
(二)律师根据企业提供的合同履行状况表,及时对企业履行合同作出指导。
1、指导、监督企业索取履行合同的证据。对非法定代表人或合同本人的履行要对方提供授权委托书,律师对授权事项及权限进行法律审查。
2、指导企业行使合同抗辩权、撤销权、代位权、优先权(仅适用建筑施工合同)和留置权(仅适用加工承揽合同、修理合同、保管合同)。
3、发现出现合同达到约定的解除条件或法定解除条件,及时行使合同解除权。
4、合同中出现我方难以履行合同的情形时指导企业进行提存。
5、出现不可抗力的情形时指导企业及时书面通知对方,并收集不可抗力的证据。
6、当出现对方不履行义务的情形时及时发出律师函告知对方,一方面作为对方不履行合同的证据,另一方面作为诉讼时效中断的证据。不管是行使合同权利还是告知不可抗力都需要律师根据法律知识进行判断。合同的生命力在于执行,不能执行的合同只是一张废纸,合同的纠纷除了少数借合同进行欺诈之外,大多发生在履行过程中,律师对合同风险进行事中控制尤为重要。
合同的履行指的是合同规定义务的执行。任何合同规定义务的执行,都是合同的履行行为;相应地,凡是不执行合同规定义务的行为,都是合同的不履行。无效合同与不能履行不是一个概念,无效可能基于双方意思表示不真实或者法律禁止而无效,如前所述,如果该房屋是不能转让的,则合同无效。如果因为一方原因而使合同不能履行,则应当承担违约责任,因不可抗力的,不承担违约责任。
在当代的社会,合同如果已经签订并且发生法律效力的话,就需要全面的履行。但是如果合同无效的话,因为合同而取得的一些财产方面的利益是应当返还,如果说没有没办法还还可以折价补偿。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于合同履行有哪些情况的相关知识,综上所述可知,合同履行的情况一般是需要按照有关的手续进行的。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。
引用法条
拓展阅读
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
近年来,随着我国房地产经济的持续增长,各地纷纷加大了对工程建设的投资力度,施工企业迎来了前所未有的大好发展时机。但施工企业面临着各种法律风险。笔者现结合自己在建
合同履行中的违约责任可以约定违约金条款或者损害赔偿金条款。当事人约定违约金的,又约定定金的,一方合同违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款。什么是合同履行中的
核心提示:如何确定是否丧失了合同履行能力?是否丧失合同履行能力并不是以当事人的单面说法确定,而是应该有确切的证据证明后履行方于合同成立后丧失或可能丧失履行能力,
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载