同居期间财产分割的法律规定
导读：
男女在同居期间所产生的财产纠纷，主要是以协商处理为主。如果双方都无法达成协商的，就可以向人民法院提起诉讼。那么，同居期间财产分割的法律规定？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
根据《民法典》第一千零四十五条规定：“无效或被撤销的婚姻，自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。”
同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；一方向另一方索取的财物，可参照相关规定处理。解除非法同居关系时，同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理。
（一）结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割；
（二）结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割；
（三）结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产；
（四）不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产；
（五）婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配；
（六）婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关；
（七）婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿；
（八）男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持；
（九）婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。
同居财产分割协议依法成立即有效。同居财产分割协议如果符合当事人的约定，并且没有法律规定的无效事由，可以认定为有效。同居财产分割协议的性质其实相当于合同，在出于双方真实意思表示下公平的订立的协议，且不存在法定的无效或者可撤销情形的是有效的。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于同居期间财产分割的法律规定的相关知识，婚姻不是爱情的坟墓，而是维护婚姻关系的港湾。一纸婚约能给的不止是名分，还有法律对您的保护。但同居关系在法律上是不会承认的，没有经过登记的结婚是不会得到法律保护。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
引用法条
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