非法的土地承包合同有效吗
导读：
非法的土地承包合同，关于法律效力的问题，是否有效？土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议，通过协议来维护当事人之间的利益，以免产生纠纷。下面就让我们跟随法律快车小编一起来了解一下吧。
《农村土地承包法》第52条规定，“发包方将农村土地对外承包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准”，因此，村委会在未经三分之二村民或村民代表同意的情况下，无权签订土地对外承包合同。
根据《民法典》第143条“具备下列条件的民事法律行为有效：不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。”，因此，村民可以向法院起诉，要求确认村委会与某公司签订的土地对外承包合同属于无效合同。
在一些农村，有些村委会随意强行解除土地承包合同，损害农民利益的行为时有发生。那么，土地承包合同签订之后，在什么情况下才可以解除呢?根据有关法律规定，有下列情况之一的，可以解除土地承包合同。
一、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。
二、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。
三、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。
四、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。
五、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。
六、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。
七、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。
八、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。
1、“承包方代表姓名”要与身份证一致。
2、“承包土地人口”为农户现有人口。
3、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确。
4、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期。
5、“承包方签章”如无私章的，应由承包方签名并按手印确认。
6、“承包土地地块情况”长、宽可以不填，面积一定要填，地块“田界”必须准确具体，台账登记不准确具体的应予纠正。
7、“地块地类”只分水田、旱地两类。
8、“承包地附着物情况”要实事求是，不能漏填错填。
以上就是法律快车小编详细介绍的关于非法的土地承包合同有效吗等的全部内容，相信应该有了一定的了解，如果还有什么法律问题需要帮助解决，欢迎咨询法律快车律师，为你进行专业的解答。
引用法条
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