民间借贷合同公证定义及法律特征是什么
导读:
民间借贷行为在现实生活中普遍发生,由此签订的借款合同,需要大家注意其中的法律效力问题。那么,民间借贷合同公证定义及法律特征是什么?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
(一)民间借贷合同公证定义
民间借贷合同公证是指公证机关对公民之间、公民与非金融机构的法人及其他经济组织之间签订的借贷合同的真实性、合法性予以证明的活动。
(二)民间借贷合同(书面形式)具有以下法律特征
1、民间借贷合同是一种民事法律行为,属合同之债。
民间个人借贷活动必须严格遵守国家法律、行政法规的有关规定,遵循自愿平等、诚实信用原则。借贷双方是除金融机构之外的市场主体,出借人的资金必须是属于其合法收入的自有资金,禁止吸收他人资金转手放贷。借款人必须基于合法目的,将借款用于约定的用途或是合法用途,合同的内容由借贷双方自由协商确定但必须合法。
2、办理公证的民间借贷合同必须采取书面形式。
民间借款合同是借贷双方通过签订书面借贷协议形成特定的债权债务关系。合同的内容必须是以书面的形式全部真实的体现出来,否则,公证员无从审查,无法办理公证。
3、民间借贷合同是实践合同。
实践合同又称要物合同,是指除当事人意思表示一致外, 还须交付标的物方能成立的合同。
4、民间借贷可以无偿,也可以有偿。
民间借贷可以是无偿的,这是毋庸置疑的,而最高人民法院于 1991 年 8月颁布的《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》以司法解释的形式允许民间借贷的有偿性,借贷利率可以高于银行的利率,突破了以往民间有息借贷的禁区。
(一)申请人,即借贷双方当事人的身份证及其复印件。由代理人代为办理的,应提交授权委托书和代理人的身份证明及其复印件。
(二)有保证人担保的借贷,应提交保证文书及保证人的身份证明和保证人有能力担保的证明。
(三)以抵押作为担保借贷的,应提交抵押物清单及所有权证明。抵押物为共有物的,应提交共有人同意抵押的书面意见;共有人是夫妻的,还应提供夫妻关系证明。
(四)借款合同或抵押借款合同文本。需要注意的是,民间借贷合同中,双方约定借款利息的,一定要在协议中写明。否则,按照无利息借贷处理。
民间借贷,是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间,而非经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构进行资金融通的行为。
关于民间借贷的利率,我国相关法律是有明确规定的,以前我国民间借贷利率的上限为36%,超过36%的就属于高利贷,而根据最高法最新规定,民间借贷利率的上限为合同成立时lpr利率的4倍。我国的lpr利率是市场报价贷款利率,这个利率是由20家银行根据本行的贷款利率进行报价后,计算出来的贷款利率。央行每月20号会公布当月最新一期的利率。
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引用法条
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