婚前一方付首付婚后双方还贷 离婚怎么分
导读：
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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
《民法典》第一千零八十七条：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。”
所以，离婚时该房屋仍属登记方的个人财产，不因婚后两人共同还贷而转化为夫妻共同财产。但是对方可以要求返还自己已付的购房款及利息，对房屋增值部分可以要求登记方适当补偿，但不能主张分割房产。
夫妻隐瞒共同财产的，夫妻一方可以向法院请求分割共同财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条 婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：
(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为;
(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。
离婚时，夫妻无共同财产，是指夫妻双方没有可供分割的共同财产。没有共同财产的，不需要处理共同财产分割问题，只需要处理子女抚养权归属、共同债务承担等问题。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 、第一千零七十六条。
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引用法条
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