农村夫妻离婚房屋如何分割
导读：
属于个人财产的不用进行分割，属于夫妻共同财产的才用分割，如果房屋属于夫妻共同财产，那就由双方协商，协商不成按照有利子女以及无过错原则分割。那么，农村夫妻离婚房屋如何分割？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
（一）婚前一方建造的房屋的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的
如果双方没有相关的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于，只能判给婚前所属的一方所有。
（二）婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的
这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能视为夫妻共同财产，只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产偿还，因此，得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方。
（三）一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的
这类房屋视为父母赠与夫妻双方的财产，分割时如果没有特殊情况，双方平分该房屋。
（四）婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋
夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造，建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用，而男女双方结婚后，该房也确实归夫妻双方居住使用的，这样的房屋视为夫妻双方的家庭赠与夫妻双方的财产，属于夫妻共有房屋，离婚分割时，一般是对等分割。
（五）婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产，结婚后没有明确给夫妻双方的
男女双方结婚后与其他家庭成员一起居住生活而没有分家析产的，婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产，结婚后没有明确给夫妻双方的，这样的房产属于一方及其他家庭成员的共同房产，不能作为夫妻共有财产予以分割。
（六）夫妻关系存续期间，家庭建造或购买并供全体家庭成员共同居住使用的房屋
结婚后，家庭建造或购买的供全体家庭成员共同居住的房屋，应当认定其中有夫妻财产的相应份额，对属于夫妻财产的部分可以进行分割。一般做法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，让离开家庭的一方获得与其财产份额相适应的金钱补偿。需要指出的是，但如果对各方应得的房产份额不好确认的，法院一般是先对其他财产先行分割，对于房产的分割，让有关当事人另外提起分家析产之诉。
农村夫妻离婚，财产的分割也是根据《民法典》中的相关规定，夫妻共同财产应平均分割，而个人财产则不参与分割。但由于农村地区家庭成员相对较多，因此在房产的分割上较城市地区更为复杂一些，法院在处理农村地区离婚财产的分割案件时，一般是先将其他财产进行分割，房产另作处理。
对于自愿离婚，离婚协议书上子女抚养和探视、共同财产分割、共同债权债务、生活困难经济补助等条款是必须具备的。离婚协议书一式三份，当事人双方各执一份，交婚姻登记机关存档备案一份。离婚协议应包含以下内容：
（一）登记离婚是双方当事人的真实意思的表示；
（二）子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限；
（三）共同财产的分割（归各方的数量和价值并附清单）；
（四）共同债权、债务的享有和清偿责任；
（五）住房问题的解决方案；
（六）对生活困难一方的经济帮助的方法、期限；
（七）不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务；
（八）其他需要在协议中明确的事项；
（九）双方当事人的签名（盖章或手印）；
（十）离婚协议书制作的时间。可根据以上规定书写离婚协议书，对夫妻共有的房屋由男女双方平均分割。
双方签字并经婚姻登记机关备案的有效。
（一）离婚协议书里，房屋归一方所有，具有法律效力。
（二）男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的，由法院强制执行。
（三）男女双方经法院以调解书形式确认的调解协议书，一方不履行的，另一方可以直接申请法院强制执行。
《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于农村夫妻离婚房屋如何分割的相关知识，对于夫妻房产处理的有关情况，主要是根据相关的情况予以确定。因此，当事人一定要注意情况的区分。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
引用法条
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