施工合同签订后多久要开工
导读:
在施工前,施工方会和发包方签订施工合同,约定施工时间和验收标准等事项。经双方签字盖章后就产生法律效力,需要按照施工合同的约定履行各自的义务,不能随意更改合同内容。那么施工合同签订后多久要开工?下面由法律快车小编为您解答,希望对您有所帮助。
工程招标过程中如无意外的事发生、一般就1个月内时间差不多确定中标人、在5个工作日内中标人与业主签订施工合同就可以开工了。建筑施工合同签订后,3天内项目经理、技术负责人、安全员等主要管理人员必须进场,组织施工。建议查看招标书、建造合同等的相关约定。如果是因为业主的原因造成延误,不能按期进场施工,可以向业主提出工期索赔,办理工期顺延。
第一,合同中是否约定不可抗力条款,不影响直接援用法律规定;第二,不可抗力条款是法定免责条款,约定不可抗力条款如小于法定范围,当事人仍可援用法律规定主张免责;如大于法定范围,超出部分应视为另外成立了免责条款;第三,不可抗力作为免责条款具有强制性,当事人不得约定将不可抗力排除在免责事由之外。最后还需注意不可抗力的免责效力问题,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任。但有以下列外:
(一)金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除;
(二)迟延履行期的迟延责任不得因不可抗力而免除。因此,合同中的不可抗力条款可以写出来,也可以不用写,不用写不影响直接引用法律规定。
(一)建筑工程承包书面合同,包括有关修改承包合同的设计变更文件、洽谈记录、会议纪要以及资料、图表等。
(二)开工日期、延期开工原因的证明材料。
(三)工程价款支付方式、延期付款及其原因的证明材料。
(四)材料供应方式、未按约定标准或期限供应材料或双方协商变更材料的证明材料。
(五)工程质量鉴定结论。
(六)峻工报告、延期峻工原因的证明材料。
(七)峻工验收日期,未按期竣工验收原因的证明材料。
(八)工程结算方式。双方签证的决算报告或建设银行审定的决算。
(九)保修期内发包人通知承包人进行维修的范围、时间和承包人拒绝维修,发包人委托他人维修费用的证明材料。
(十)违约方的主要违约事实,及应承担违约责任的证明材料。
你应如实提供真实可靠的证明材料或证据线索。不能伪造、隐藏、毁灭证据,也不能指示或贿买他人作伪证,否则要负法律责任。
签订施工合同后一般五个工作日后就可以开工,如何合同有约定的,按照合同约定的时间开工。以上就是法律快车小编为您收集的关于施工合同签订后多久要开工的相关知识,如您还有疑惑,请咨询法律快车平台的律师,他们会为您给出更专业的解答。
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