签订建筑施工合同的条件
导读：
施工合同是《民法典》中规定的典型合同，随着这几年建设工程的发展，施工合同也非常普遍，签订建设施工合同需要哪些资料和手续。因此接下来将由法律快车小编为您介绍关于签订建筑施工合同的条件及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。
（一）合同的当事人即发包人和承包人应当具备相应的民事行为能力。对于发包人，除房地产开发必须是具有房地产开发资质的房地产开发企业，对其他建设工程发包人的主体资格未作限制。对于承包人的主体资格，根据《建筑法》第十二条规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：
１、有符合国家规定的注册资本；
２、有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；
３、有从事相关建筑活动所应有的技术装备；
４、法律、行政法规规定的其他条件。即承包建筑工程的单位应当取得相应的资质等级证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
（二）发包人必须办理建设工程规划审批手续。
（三）应当符合法律规定的形式要件和程序要件。
（一）建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、商服用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。
（二）建设用地按其使用土地性质的不同，可分为农业建设用地和非农业建设用地；按其土地权属、建设内容不同，又分为国家建设用地、乡（镇）建设用地、外商投资企业用地和其他建设用地；按其工程投资和用地规模不同，还分为大型建设项目用地、中型建设项目用地和小型建设项目用地。
（一）建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。
（二）首先，订立合同的主体必须具备民法通则规定的民事行为能力；其次是意思表示真实。再次，合同内容不违反法律或者社会公共利益。
《中华人民共和国民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条 建设工程合同应当采用书面形式。
根据上述阐述，建设工程施工合同的要件合同双方系享有建设工程主体资格，其次内容不违反法律法规，不违反法律强制性规定。以上便是法律快车小编为您带来签订建筑施工合同的条件相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律快车的律师。
引用法条
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