您的位置:法律快车 > 民法典 > 合同 > 租赁合同 > 拖欠租金不给,该怎么办

拖欠租金不给,该怎么办

法律快车官方整理 更新时间: 2021-12-21 09:53:23 人浏览

导读:

有的租客在租赁房屋的时候会经常拖欠房租,这种情况会给房东带来一定程度的困扰。那么,拖欠租金不给,该怎么办?拖欠房租多久合同自动解除?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

拖欠租金不给,该怎么办

  一、拖欠租金不给,该怎么办

  承租人拖欠租金不给出租人可以解除合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付,承租人不支付的,出租人可以解除合同,向人民法院起诉要求对方赔偿损失并支付所欠的租金,承担违约责任。

  二、拖欠房租多久合同自动解除

  房租拖欠多久,合同都不会自动解除,承租人拖欠房租解除租赁合同,需要出租人单方面解除。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

  根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。

  第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

  三、怎么起诉拖欠房租的人

  到法院起诉时,需要提交以下材料给法院立案庭审阅:

  1、民事起诉状一份(如果被告不只一个人,则需要按照被告人数提交起诉状副本);

  2、自己的身份证原件、及身份证复印件一份;

  3、被告的身份证复印件一份;

  4、房屋租赁合同原件、复印件(原件给法院审阅,法院审阅后自己保存,复印件交法院立案庭);

  5、被告拖欠房租的证据(合同是证据之一)。

  以上就是法律快车小编为您详细介绍关于拖欠租金不给,该怎么办的相关知识,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付,承租人不支付的,出租人可以解除合同。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

引用法条

拓展阅读

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

点赞
收藏
分享至

相关知识推荐