承包合同一方违约怎么办
导读：
土地承包合同如果一方违约，且属于根本违约，单方可以要求解除合同。根本违约是指一方当事人违反了合同的主要义务，而使另一方当事人订立合同的目的难以实现。根本违约的判断标准：第一，违约方的违约行为违反了合同的主要义务。无论预期违约还是实际违约，只要违反了合同的主要义务，即为根本违约，可导致合同的解除。第二，违约行为致使另一方订立合同的目的不能实现。根本违约单方解除合同，另一方仍有请求赔偿的权利，亦不影响合同中有关结算和清理条款的效力。若不属于根本违约，违约一方应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
违约金的数额是基于合同当事人的约定，没有确切的标准。民商事实践中，一般约定为合同标的的２０％，诉讼的时候如果认为与损失相比过高或过低是可以请求法院调整的。
《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
在确定各自的过错时，需要综合考虑有关因素来判断，这些因素主要是：
（一）过错种类。即当事人的过错是故意还是过失，故意是直接故意还是间接故意。不同种类的过错，由此产生的责任也不一样，如故意比重大过失严重，重大过失比轻过失严重；
（二）违约的先后顺序。一般情况下，在其他条件相同或者相近时，哪方当事人先违约，哪方当事人就应负主要责任；后违约的，负次要责任；
（三）违约的次数。违约次数多的，应负主要责任；
（四）违约的严重程度。违反合同主要条款的，应负主要责任；
（五）后果的严重程度，即当事人违约造成的损失情况；
（六）违约的原因，即当事人是在什么情况下由于什么原因而违反合同规定；
（七）其他有关实际情况。
通过以上内容，相信您对承包合同一方违约怎么办的问题已经有了一定的了解。土地承包合同如果一方违约，且属于根本违约，单方可以要求解除合同。根本违约单方解除合同，另一方仍有请求赔偿的权利，亦不影响合同中有关结算和清理条款的效力。若您还遇到其它问题，欢迎上法律快车平台，咨询专业的律师。
引用法条
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