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公司与个人签订施工合同有效吗

法律快车官方整理 更新时间: 2021-08-31 14:56:02 人浏览

导读:

公司是不能与个人签订施工合同的,关于这一问题,主要是由于施工合同的合同主体资质要求更为严格,因此对于个人是否符合相应的施工资质是有待商榷的。更多关于合同效力的相关知识,以下就跟着法律快车小编一起来了解一下吧。

公司与个人签订施工合同有效吗

  一、公司与个人签订施工合同有效吗

  公司与个人签订的工程承包合同无效。从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件,个人是不能成为承包方的。

  根据《民法典》第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。

  未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

  二、合同无效能否存在违约责任

  不能。无效合同自始无效,违约条款在无效合同中也自始无效,只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔偿责任

  根据《民法典》第一百五十五条规定,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

  第一百五十六条规定,民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。

  第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

  第五百条规定,当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:

  (一)假借订立合同,恶意进行磋商;

  (二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;

  (三)有其他违背诚信原则的行为。

  第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

  三、合同无效的情形有哪些

  1、当事人为无民事行为能力人;

  2、双方当事人意思表示虚假;

  3、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定;

  4、违背公序良俗;

  5、当事人恶意串通,损害他人合法权益。

  以上就是法律快车小编为您详细介绍关于公司与个人签订施工合同有效吗的相关知识,公司与个人签订的工程承包合同无效。从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件,个人是不能成为承包方的。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

引用法条

拓展阅读

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