我想打扰你咨询下我卖房子签合同现在出现了
更新时间:2019-08-31 21:55:59人浏览
问题描述:
你好邵律师我想打扰你咨询下我卖房子签合同现在出现了一个大问题,我是房东我当时委托中介给我卖的房子,房子在今年五月2号就卖出签订了一分合同,当时卖家付了两万订金事情过了四个月了我首付款没收到音讯也没有该咋办?
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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邵丽霞律师
盟
服务地区:江苏-无锡·电话-15861580335
您先和中介及买家联系看问题出在哪里。对照合同,看合同有无约定支付首付款的时间,如果合同未约定首付款时间,那么建议再行协商订立支付首付款日期的补充协议。如果合同约定了首付款时间并且已到期,那么如果买家未支付首付款的原因不是出在卖方造成的,买方即构成违约,如果合同约定构成此情形卖方即可解除合同的话,您可以提出解除合同并按合同主张损失。如果合同未约定可据此解除合同,建议通过发函等有效通知方式催告支付首付款,不支付的,您可选择解除合同并主张损失。
2019-08-31 21:55:59
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