什么是征地区片综合地价
导读:
什么是征地区片综合地价
征地区片综合地价(以下简称征地区片价)是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素,划分区片并测算的征地综合补偿标准?原则上不含地上附着物和青苗的补偿费?。
征地区片价测算范围重点在土地利用总体规划确定的城市、集镇建设用地规模范围内,但各地可以根据征地需要和实际情况扩展到城市郊区或更大范围。 基本要求: 1、征地区片价作为征地补偿实施过程中的执行标准,一般情况下不设定宗地补偿费修正体系;确需设定修正体系的,要严格限定修正因素并控制修正系数,修正体系应一并公布。 2、一个市(县)的征地区片价原则上控制在4-6个级别。 3、征地区片价应设定对应的基准时点,一般3-5年更新一次。 工作步骤: 1.确定测算范围; 2.划定区片; 3.测算区片综合地价; 4.对区片综合地价进行验证和调整; 5.测算结果听证和修改; 6.确定征地区片价; 7.整理与编制成果。(责任编辑:admin)声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
在没被普及这个概念的情况下,法律快车小编也以为征地区片综合地价的构成不过就是这块区域的房价大概是多少,但是知道这个概念后,才知道它居然涵盖了这么多的东西,那么构
征地区片综合地价是什么?根据地类、产值、土地区位、农用地登记等因素,划分区片,并采用农地价格因素修正、征地案例比较和年产值倍数等方法测算的区片征地综合补偿标准。
征地区片综合综合地价评估的步骤是怎么样?首先要确定测算范围,征地区片价测算范围重点土地利用总体规划确定的城市、集镇建设用地规模范围内。然后划定区片,接着测算各个
核心提示:天津市新一轮征地区片综合地价标准不再包含被征农民社会保障费用,调整后的新标准只包含土地补偿费和安置费,被征地农民的社会保障费、地上附着物、建筑物和青苗
被迫签订征收补偿协议,可以去起诉确认该协议无效。因为法律规定,受胁迫的民事法律行为无效,它不具有合法性,不受法律保护。意思自治是民事行为的基本原则,协议内容应当
被征地农民享有的土地补偿知情权如下:1、征地公告发布后,国土部门以公告形式告知被征土地的农民土地补偿标准、数额;安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式等。2
被征地,农民没有土地了。因为被征地农民在被征地的时候已经领取过补偿款了。被证用土地所有权属于国家所有。被征用后,农民也没有使用权了。农民未被征用的土地所有权归集
征地补偿15年社保后有就业单位可由用人单位为其续交,属于自由职业者的可到当地社保部门提交相关材料,社保部门计算确定折算月数、个人账户退还金额,打印折算支付表,审
被拆迁人去世,征地补偿款不可以继承。根据法律规定,征地补偿安置方案确定时,具有集体经济组织成员资格的人在土地补偿费分配前死亡的,才有补偿费收益份额的保留,在安置
国家机关工作人员构成非法批准征收土地罪的,法院可对判处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的,处三年以上七年以下有期徒刑。非法批准征收