租的店面要拆能有补偿吗
导读：
我国法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的。但是出租人和承租人可以通过协商补偿承租人。那么租的店面要拆能有补偿吗？拆迁补偿法定评估依据有哪些？企业拆迁补偿项目有哪些？针对这几个问题，下面法律快车小编整理了相关内容，供大家参考。
可以。如果是营业中的商店，现在要拆迁，可以得到以下的赔偿：
（一）被征收房屋价值版的补偿（补偿给房权产所有人）；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
（四）对被征收人给予补助和奖励（补偿给房产所有人及租赁户）。
同时，补偿承租人是需要与出租人协商解决的，法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。
任何地方进行拆迁，都要将拆迁补偿办法进行公示。对于拆迁中的装修费补偿，承租人是能够得到一部分的，拆迁办应与房东或承租人商量装修补偿费，双方进行评估，评估下来，应得多少就是多少，而且承租人当初装修的花费，也应得到相应的补偿。
（一）市场评估价。是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动；
（二）商品房交易均价。是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布；
（三）重置价。是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
（一）企业未到期的土地使用权的补偿，国有出让土地应按照市场基准价评估补偿；
（二）自建的厂房、员工宿舍、仓库的，应当对其自建物进行评估补偿；租赁厂房的应当补偿租金损失；
（三）房屋装修及附属设施的补偿，包括不可迁移的水、电等附属设施，应当结合装修或建造成本，使用年限等因素进行评估补偿；
（四）设备重置与搬迁的补偿，对于无法搬走的设备设施，应当结合重置成本、成新评估补偿；对能够搬走的设备、设施应当给予搬迁费用，以及搬迁过程中可能产生的损害等进行评估补偿；
（五）企业因拆迁而被迫停产停业的损失补偿，停产停业损失根据企业的性质、经营效益的不同，可以结合不同的方法来评估。
通过以上内容，相信您对租的店面要拆能有补偿吗的问题已经有了一定的了解。租的店面要拆不一定有赔偿，但是对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。如果您还有不清楚的地方，欢迎您咨询法律快车律师，我们会给您专业的解答。
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