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征地树木补偿标准

法律快车官方整理 更新时间: 2021-07-07 09:57:49 人浏览

导读:

现在很多农村人宁愿外出打工赚钱也不愿意留守在家耕田种地,因此村集体会将这些空闲的土地发包出去给他人用于树木种植、蔬果培育等,那么征地树木补偿标准是怎样的呢?接下来就由法律快车小编为大家进行解答,希望对您有所帮助。

  现在很多农村人宁愿外出打工赚钱也不愿意留守在家耕田种地,因此村集体会将这些空闲的土地发包出去给他人用于树木种植、蔬果培育等,那么征地树木补偿标准是怎样的呢?接下来就由法律快车小编为大家进行解答,希望对您有所帮助。

  一、征地树木补偿标准

  1、按照政府文件还有当年的果树市场估价,当年的都按苗木价,多年的按直径,高度,宽度。但每个地方的青苗补偿标准都不一样。每亩多于规定棵数按标准计补,少于规定棵数的按每棵树对应的单价和实际清点棵数计补。

  2、正常情况下,果树属经济林木,可分四种档次,一是培育期(1-5年);二是初果期(6-8年);三是盛果期(9-25年);四是衰果期(26年以上)。不同的果树生长期会有不同的补偿标准。

  二、国家征地补偿标准林木与果树类补偿标准计算公式

  1、土地拆迁补偿=区片综合地价中规定

  土地种类:土地种类、稻田、专业菜地、鱼塘、旱地、果园、茶园、水塘、渠、坝等

  2、青苗补助费=区片综合地价中规定

  a、果树种类:油茶、油桐、苗木、花卉、药、材桃、李、梅、橙、板栗、奈李、柚、葡萄、核桃等其他果树

  b、林木种类:杉树、国外松、樟、梓、楠、稠、马尾松、泡桐、其他乔木、其他树木及竹类

  c、青苗生产期标准:果树类按栽种年限划分;林*类按树苗高度和胸径来划分。

  d、附:水池、粪池、井、排水沟、晒坪、挡土墙护坡、围墙、水渠、坟地等按省、自治区、直辖市规定,一般按市场价格进行补偿。

  三、国家征地补偿标准林木与果树类具体测量计算方法

  1、采用果树主干的横断面面积来计算果树产量,再根据果品单价计算年产值,年产值的3倍即为该株果树的价值,如果全园树体大小不一,则要随机采样(20株以上)计算横截面积。具体步骤是:首先用皮尺测量出树干(距离地面20厘米左右)的周长,然后根据周长计算出横截面积(用平方厘米表示)。在果树价值评估时经常采用此方法。

  2、另一种方法是按照幼苗期、初结果期、盛果期等果树生长周期,每株按照一定价格大体赔偿的(具体赔偿标准根据树种和省份而定)。不论采用何种方法赔偿,都要经过当地果树主管部门的评估或鉴定,一般由法院或征地部门委托鉴定才会生效。

  《土地管理法》规定,被征用土地,在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物,也应当酌情给予补偿。但是,在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物,一律不予补偿。被征用土地上的附着物和青苗补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。实践中,可按下列办法执行:

  在征用前土地上长有的青苗,因征地施工被毁掉的,应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算,给予补偿。具体补偿标准,应根据当地实际情况而定。对于刚刚播种的农作物,按其一季产值的1/3补偿工本费,对于成长期的农作物,最高按一季产值补偿;对于粮食、油料和蔬菜青苗,能够得到收获的,不予补偿,不能收获的按一季补偿;对于多年生长的经济林木,要尽量移植,由用地单位支付移植费,如必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿,对于成材林木,由林权所有者自行砍伐,用地单位只付伐工工时费,不予补偿。

  以上就是由法律快车小编整理收集的关于征地树木补偿标准的信息,由上可知,每个地方的青苗补偿标准都不一样,一般需要结合当地树木的市场价以及树木的生长情况等进行计算。如果您还有其他问题的,欢迎咨询法律快车的律师,他们会给您专业的建议。

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引用法条

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