征地范围必须严格限制在公益性用地项目
导读：
在中国农村，农民对集体所有的土地只有耕种的权利，不能抵押，也不能转入非农建设。一旦农村土地转为非农建设，必须征为国有。随着城市化快速发展，现有征地制度在很大程度上伤害了农民利益。改革势在必行，早已是各界共识。
2012年2月15日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，将“深化农村改革，制定出台农村集体土地征收条例”作为2012年深化经济体制改革重点工作。
中共十七届三中全会已经明确了“逐步缩小征地范围”，把征地限于公益性项目，“城市规划圈外的非公益性项目”则允许农民以集体土地“参与开发经营”，并“逐步建立城乡统一的建设用地市场”，但改革路径和范围仍存争议。
中国政法大学教授王卫国认为，由于财政收益、城乡规划和户籍制度等限制，如改革步伐太大，会受到地方政府和中央对决策依据的质疑。在“中共中央十七届三中全会精神”和《物权法》的框架内，改革不可能倒退，但也很难一蹴而就。
但他认为，征地范围必须严格限制在“公益性用地”，同时提高征地补偿标准，用经济杠杆提高征地门槛。在缩小征地范围的同时，应放开集体建设用地市场，允许农民从土地流转中得到经济保障。
他强调，规范征地程序同样重要。他表示：“具体的补偿标准不应该是由政府定，应该尊重农村集体土地所有权，按照《物权法》的规定，让集体经济组织成员中的绝大多数人同意，并与政府协商，采取如安置留地等多种灵活的补偿方式。”[page]
此外，他认为，现行法律规定“城市土地属于国有”，但有两种不同的解释，曾参与立法讨论的人士称，这是为了界定1982年城市土地的范围，并非地方政府操作中认为的“只要是城市土地必须征为国有”;而且随着城镇化的发展，乡镇已具有城市功能，据此推理，是否也该将乡镇土地全部征为国有?
“这是不合逻辑的，全国人大要对此有明确的解释”，他强调。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
土地是农民的衣食父母，但随着国家经济的发展，不得不对土地进行征收用于建设用地，农民失去了土地自然应得到相应的补偿。所以建设用地征地补偿标准一直是农民比较关心的一
火炬区管委会，各镇政府、区办事处，市属各单位：为保障我市交通基础设施及公益性建设项目用地，明确征地拆迁补偿标准，维护被征地农民集体和公民个人的合法权益，根据《中
按照规定，公益性用地和商业性用地的补偿标准是一致的。《土地管理法》规定，征地补偿是根据土地的原用途给予补偿，至于征用以后是公益性还是商业性用地，那是属于现用途。
被迫签订征收补偿协议，可以去起诉确认该协议无效。因为法律规定，受胁迫的民事法律行为无效，它不具有合法性，不受法律保护。意思自治是民事行为的基本原则，协议内容应当
被征地农民享有的土地补偿知情权如下：1、征地公告发布后，国土部门以公告形式告知被征土地的农民土地补偿标准、数额；安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式等。2
被征地，农民没有土地了。因为被征地农民在被征地的时候已经领取过补偿款了。被证用土地所有权属于国家所有。被征用后，农民也没有使用权了。农民未被征用的土地所有权归集
征地补偿15年社保后有就业单位可由用人单位为其续交，属于自由职业者的可到当地社保部门提交相关材料，社保部门计算确定折算月数、个人账户退还金额，打印折算支付表，审
被拆迁人去世，征地补偿款不可以继承。根据法律规定，征地补偿安置方案确定时，具有集体经济组织成员资格的人在土地补偿费分配前死亡的，才有补偿费收益份额的保留，在安置
国家机关工作人员构成非法批准征收土地罪的，法院可对判处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。非法批准征收
