征地拆迁补偿纠纷的处理措施
导读:
在征地拆迁过程中,通常会由于被拆迁人利益问题从而导致一些补偿纠纷的出现,那么,对于补偿发生纠纷的话,应该采取怎么样的措施来处理呢?因此,想必大家想知道关于征地拆迁补偿纠纷的处理措施?接下来由法律快车小编详细为您介绍!
国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。
(1)行政强制:被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。
(2)司法强制:被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。房屋拆迁管理部门提请或申请强制拆迁,必须非常慎重。
拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
1、拆迁补偿安置合同、协议;
2、拆迁人应提交房屋拆迁许可证、建设工程规划许可证、房屋拆迁公告等证据;
3、委托拆迁的,应提交委托拆迁合同、协议;
4、被拆迁人应提交被拆迁建筑物的面积、结构、附属物等证据;
5、被拆迁人应提交家庭人员户籍材料;
6、被拆迁人已经回迁的,应提交回迁房屋状况的证据;
7、支付或者领取临时安置补助费和其他有关费用的证据;
8、强制拆迁的,提交实行强制拆迁的原因、理由、实施情况的证据;
9、其他证明案件事实的证据。
原告:xxx,女,汉族,19xx年xx月xx日出生,xx县xx镇xxx社区xx组村民,身份证号码xx,联系电话xx.
被告:xx县xx镇xxxx社区xx组。
诉讼代表人:吴xx,该组组长,联系电话xx.
诉讼请求:
1、依法判令被告立即支付给原告XX广场征地补偿款1万元整;
2、由被告承担本案的诉讼费用。
事实与理由:
xxx年xx县城xxx村xxx组(现为xx组)成员的户口成建制转为非农业户口(农转非),按当时的政策,原xxx三组的土地收归国有,列为城镇建设用地,但当时未进行补偿。直至20xx年12月12日xx县xx镇原xx三组与xx县土地收购储备中心签订了《征收土地补偿协议书》及《征收土地补充协议》,被告城关镇xxx社区xx组(原南门村三组)才获得了明珠广场项目土地补偿费1155670元。
20xx年8月11日被告xx县城关镇xxx社区xx组确定了《原xx村xxx一组xxxx征地补偿款进行分配的方案》,该方案确定按人头每人分配1万元。原告系xx镇原xxxx组1992年成建制农转非的在册人员,理应依法享有明珠广场土地补偿费的分配权。xx后于20xx年6月逝世,其法定第一顺序继承人有其配偶和五个子女,其配偶和五个子女均一致同意由原告一人享有对xx应分得明珠广场土地补偿费的继承权。
然而,在被告的《分配方案》中却根本未考虑这一问题。20xx年11月3日,被告村民小组组长在《分配方案》中注明,暂留出部分款项到四方井社区,未列入分配的人员向法院起诉后按法院判决执行。
综上,为维护原告的合法权益,特根据我国《民事诉讼法》的相关规定具状起诉,望人民法院查明案件事实,判如所请。此致xx县人民法院具状人:xxx xx年xx月xx日
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引用法条
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