承包土征地收回怎么办
导读:
承包土地制度多发生于农村,在农村如果承包土地之后是有可能发生在双方当事人约定的承包期限内却需要将承包人所承包的土地收回的情况,现实生活中很多人在发生这种情况时不知道该如何解决。那么承包土征地收回怎么办?以下将由法律快车小编为您进行详细解答,希望对您有所帮助。
承包土地合同没到期被收回的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
《土地管理法》第四十七条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
《土地管理法》第四十八条规定:征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
该条规定明确了征收土地的应给予土地补偿费、安置补偿费用、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费、被征地农民的社保补助。
其中,由于土地所有权归属于村集体,所以土地补偿费直接归属于村集体。由村集体统一用于村集体内的公共设施等建设。
安置补偿费和社保补助是针对户籍而言,有需要安置的集体经济组织成员应有安置补偿费用,并对其有社保补偿。
而村民住宅、地上附着物及青苗补助费,因人身依附性极强,故谁对其有所有权,谁就享有其补偿费用。
征地补偿款不属于死亡时存在的承包收益,不能作为遗产继承,征地补偿款依然是要发放到户的。则对于征地补偿的具体款项分配如下:
1、土地补偿款依然归属于村集体;
2、安置补偿费用,和社保补助费用,除去死亡的承包人,家庭内部其他具有集体经济组织成员资格的人员依然享有该两部分补偿利益。
3、村民住宅、地上附着物及青苗补助费用,由家庭内部自行协商分配。
以上就是由法律快车小编为您收集整理的关于承包土征地收回怎么办的相关知识。综上所述,承包土征地被收回的,被征收土地的所有权人、使用权人在规定的时间内进行补偿登记的,可以按照被征收土地的原用途给予补偿,不同的用途对应不同的补偿标准,具体的可以参照当地的有关规定。如果您还有没有解决的问题,欢迎您咨询法律快车律师!
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
补偿的费用包括土地补偿费、青苗以及土地附着物的补助费。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安
一般农村要大规模种植或者经营的话都需要进行承包。农村的土地所有权一般都是为集体所有,所以一般会与农民签订土地承包的协议,那么土地承包抽回钱怎么算呢?那么就让法律
随着现代化进程的加快,越来越多的农民进入城市寻找工作。然而与此同时优越来多的乡村的耕地转变成了出自留地之外的荒地。所以关于农民最关心的自己承包的荒地被征收标准这
在农村地区承包土地是需要签订相应的土地承包合同的,有时候我们会遇到违法收回承包地的情形。那么,对违法收回承包地的情况,具体应该怎么赔偿呢?以下就让法律快车小编为
被迫签订征收补偿协议,可以去起诉确认该协议无效。因为法律规定,受胁迫的民事法律行为无效,它不具有合法性,不受法律保护。意思自治是民事行为的基本原则,协议内容应当
被征地农民享有的土地补偿知情权如下:1、征地公告发布后,国土部门以公告形式告知被征土地的农民土地补偿标准、数额;安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式等。2
被征地,农民没有土地了。因为被征地农民在被征地的时候已经领取过补偿款了。被证用土地所有权属于国家所有。被征用后,农民也没有使用权了。农民未被征用的土地所有权归集
征地补偿15年社保后有就业单位可由用人单位为其续交,属于自由职业者的可到当地社保部门提交相关材料,社保部门计算确定折算月数、个人账户退还金额,打印折算支付表,审
被拆迁人去世,征地补偿款不可以继承。根据法律规定,征地补偿安置方案确定时,具有集体经济组织成员资格的人在土地补偿费分配前死亡的,才有补偿费收益份额的保留,在安置
国家机关工作人员构成非法批准征收土地罪的,法院可对判处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的,处三年以上七年以下有期徒刑。非法批准征收