2022年商业土地征用补偿标准有多少钱
导读：
现在不仅政府会征地，商家企业也会征地，商家为了扩大自己的商业版图，一定会不断增加自己的企业规模，而企业规模的增大占用土地的面积就会增多，商家就会不断征地。那么商业土地征用补偿标准有多少钱呢？商业征用补偿的形式又有哪些？接下来由法律快车的小编带大家一一了解。
一、商业土地征用补偿标准
拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。目前实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。 各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。
二、商业征地补偿的形式
按到补偿的方式不同可以分为资金补偿和实物补偿两种，资金补助则是按到房屋计算补偿的标准，按照多少钱一平方直接把钱付给个人。而实物补偿就是根据资金补偿去换对等的安置房，而按补偿款的多少可同时进行两种补偿。而法律规定中明确表示被征用的土地要按到征用的用途进行补偿，补助的费用还包括土地占用费、安置补助费及物品的补偿。赔付的资金为年产值的六到十倍。
三、商业征地补偿单位面积补偿款
每个地方都有相对应的补偿资金，一般来说经济发达地区的补偿金相对高一些。而贫穷地区的补偿金相比之下低很多。一般性质下的土地征用，低一些的补偿款一般在300-500元一平方米，高一点的补助款在700-1000元。而根据不同的用途，如企业开发、公共用地等的补偿款会达到2000-3000元，城中村的补偿价格更高。此外精装修的房子和未装修的房子补偿款也不同。而房子征地拆迁补偿有一套成熟的公式：
拆迁补偿＝宅基地区位补偿价＊宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。
以上就是法律快车的小编整理的商业土地征用补偿标准的有关内容，通过上面的内容我们可以了解到商业土地征用补偿标准是按当地的政策法规来说的，每个地方的情况都不一样贫穷地方的一般在300-500元一平方米，高一点的补助款在700-1000元。如果您对征地补偿的有关内容还有不了解的地方，可在线向律师咨询。
责任编辑：小易
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