建设项目征地与土地一级开发研讨会在重庆召开
导读：
《国土资源“十二五”规划纲要》确定了未来五年国土资源管理的总体目标，“十二五”期间，我国将完善征地制度，逐步缩小征地范围，落实资源节约优先战略，实施总量控制、供需双向调节、差别化管理，土地政策将与财政、货币等综合性政策并列作为重要宏观调控工具，这使得土地一级开发、土地收储作为供地的关键环节在宏观调控中的重要性凸显;同时，国土资源部要求土地储备机构必须与其下属和挂靠的从事土地开发相关业务的机构彻底脱钩，各地国土资源部门及所属企事业单位都不得直接从事土地一级市场开发，使得融资平台公司和土地管理部门面临极大的机遇和挑战。目前各地城市建设资金日趋紧张，融资平台公司在融资渠道与融资模式上面临极大挑战，如何有效解决融资难问题将变得非常关键。
2012年3月1-4日，为应对建设项目征地、政府融资平台等城市建设棘手问题，中国投资协会联手中国土地一级开发网在重庆市宏声大酒店召开了“建设项目征地与土地一级开发研讨会”，来自全国各地的国土、规划、城市建设部门及开发企业等120余位代表出席，笔者及中国国际咨询公司可行性研究与评价中心主任李开孟、北京经济技术开发投资总公司投融资部总经理宋杰等应邀作主题演讲，会间进行了互动答疑、现场交流，各地普遍对新增建设用地指标的获取感觉到越来越难，存量改造挖潜将会成为城市开发的必由之路，另一方面，由于缺少全国性的规范文件，土地一级开发模式的建立、尤其是参与土地一级开发企业的利益如何保障，已成为阻碍社会资金参与土地一级开发的主要障碍。政府融资平台正在逐步清理，社会资金参与一级开发利益难以保障而招商困难，房地产宏观调控导致土地财政锐减，国土部门必须与土地开发业务脱钩，各地政府正处在土地开发的四面楚歌之中。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
被迫签订征收补偿协议，可以去起诉确认该协议无效。因为法律规定，受胁迫的民事法律行为无效，它不具有合法性，不受法律保护。意思自治是民事行为的基本原则，协议内容应当
被征地农民享有的土地补偿知情权如下：1、征地公告发布后，国土部门以公告形式告知被征土地的农民土地补偿标准、数额；安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式等。2
被征地，农民没有土地了。因为被征地农民在被征地的时候已经领取过补偿款了。被证用土地所有权属于国家所有。被征用后，农民也没有使用权了。农民未被征用的土地所有权归集
征地补偿15年社保后有就业单位可由用人单位为其续交，属于自由职业者的可到当地社保部门提交相关材料，社保部门计算确定折算月数、个人账户退还金额，打印折算支付表，审
被拆迁人去世，征地补偿款不可以继承。根据法律规定，征地补偿安置方案确定时，具有集体经济组织成员资格的人在土地补偿费分配前死亡的，才有补偿费收益份额的保留，在安置
国家机关工作人员构成非法批准征收土地罪的，法院可对判处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。非法批准征收
