什么是青苗补偿,青苗补偿计算方式是怎样
导读:
当土地上有农作物,此时农作物正处于生长期未能收获的,需要被征收时,就会涉及到一些青苗补偿费的问题。因此,想必大家想知道关于什么是青苗补偿,青苗补偿计算方式是怎样?征地青苗补偿费应该怎么分配?接下来由法律快车小编详细为您介绍!
青苗补偿费是指国家征用土地时,农作物正处在生长阶段而未能收获,国家应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿或其他方式的补偿。
《土地管理法》规定,被征用土地,在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物,也应当酌情给予补偿。但是,在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物,一律不予补偿。被征用土地上的附着物和青苗补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算,如果是播种不久或投入较少,也可以按一季产值的一定比例计算。青苗补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市政府规定并公告。
计算公式:青苗补偿费=年产值÷耕种季数
例如:江苏省某市农村一年种植两季作物,冬麦和玉米各一季,年产值为2400元。某市政府于5月3日发布征收土地公告,需要清除冬小麦,问青苗补偿费应是多少元?
答:依据青苗补偿费=年产值÷耕种季数得知:
青苗补偿费=年产值2400÷耕种季数2季=1200元,应按1200元/亩给予种植户补偿。
地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有
用地者在征地中,因其征地致使他人可预得收入的减少,从而造成权益损失,理应对该全部可预得收入予以补偿,此补偿性质同于经济上的权利义务平等原理。该处的“他人”指该被征用土地的承包经营者,包括已转包经营者。村民的该项所得,是其财产损失的金钱补偿,故地上附着物、青苗补偿费同于村民的其他财产,性质上并不具有其他特殊的含义。实际中,用地者在预算出其三大补偿费金额后,将地上附着物、青苗补偿费连同其他费用一并支付与村集体,由村集体再行处理。因货币所有权随占有而转移,此时地上附着物、青苗补偿费由村集体占有控制,村民并不拥有该费的所有权,其与村集体形成法律上的债权债务关系,村集体作为享有青苗补偿费的村民的债务人,必须将该费返还村民,村民亦可向村集体行使给付请求权。
以上是法律快车小编为您整理的关于什么是青苗补偿,青苗补偿计算方式是怎样相关法律知识,由此可知,土地上的农作物被征收,会涉及到青苗补偿费用,具体标准由当地政府部门决定。如有其它疑问,欢迎向法律快车发布法律咨询。
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引用法条
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