2022年最新宅基地动迁补偿标准
导读:
我国的法律每年都在不断的更新着,是为了更好的符合人民的生活进程,结合实际不断创新,与时俱进,是我国法制社会的代表词,下面和法律快车小编一起来学习一下,2022年最新宅基地动迁补偿标准是怎样的?希望对你的问题有所帮助。
首先,农村宅基地和房屋拆迁是实行“分开补偿”的,所谓的“分开补偿”就是土地补偿和地上附着物补偿。
农村宅基地所有权归集体所有,使用权归农民,所以拆迁的时候,就有两种补偿,一是宅基地补偿,另一种是房屋补偿。因为宅基地的所有权是归集体所有的,所以宅基地的补偿归集体所有,宅基地的使用者农民不能获得补偿。
房屋是农民所有,所以房屋补偿归农民所有,多以农民的宅基地被征收之后,如果没有其他的宅基地,农民就会被重新分配新的宅基地。
1、置换补偿,在规划区之内按照不同的地价折换成面积对农民进行安置。
2、货币补偿,这个比较好理解,就是按照多少面积直接折换成钱给农民。
随后就是房屋和地上附着物的补偿,这个补偿一般都是给钱。
补偿的公式:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价
农村房屋拆迁补偿的标准:
1、草房:一平米1900块钱。
2、砖瓦房:一平米2400块钱。
3、捣制或预制砖砼结构房屋:一平米2800块钱。
4、楼房:一平米3300块钱。
5、异地安置补助费:一户2万块钱。
如果还是看不懂的话,举个例子吧,如果农民有一个2层以上的小楼,面积是150平米,补偿的标准就是495000块钱,另外还有安置费,加起来就是50万块钱左右。
通过法律快车小编的介绍,我们知道了,2022年最新宅基地动迁补偿标准有哪一些。首先,农村宅基地和房屋拆迁是实行“分开补偿”的,所谓的“分开补偿”就是土地补偿和地上附着物补偿。农村宅基地所有权归集体所有,使用权归农民,所以拆迁的时候,就有两种补偿,一是宅基地补偿,另一种是房屋补偿。感谢您的阅读。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
被迫签订征收补偿协议,可以去起诉确认该协议无效。因为法律规定,受胁迫的民事法律行为无效,它不具有合法性,不受法律保护。意思自治是民事行为的基本原则,协议内容应当
被征地农民享有的土地补偿知情权如下:1、征地公告发布后,国土部门以公告形式告知被征土地的农民土地补偿标准、数额;安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式等。2
被征地,农民没有土地了。因为被征地农民在被征地的时候已经领取过补偿款了。被证用土地所有权属于国家所有。被征用后,农民也没有使用权了。农民未被征用的土地所有权归集
征地补偿15年社保后有就业单位可由用人单位为其续交,属于自由职业者的可到当地社保部门提交相关材料,社保部门计算确定折算月数、个人账户退还金额,打印折算支付表,审
被拆迁人去世,征地补偿款不可以继承。根据法律规定,征地补偿安置方案确定时,具有集体经济组织成员资格的人在土地补偿费分配前死亡的,才有补偿费收益份额的保留,在安置
国家机关工作人员构成非法批准征收土地罪的,法院可对判处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的,处三年以上七年以下有期徒刑。非法批准征收