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不满征地补偿款怎么办

法律快车官方整理 更新时间: 2021-10-09 11:04:43 人浏览

导读:

现在不管是城里还是农村,很多地方都面临着拆迁,拆迁的话肯定是有拆迁补偿款给到大家的,同样如果是征地的话也是有征地补偿款的,那么如果不满征地补偿款怎么办?下面法律快车小编为大家详细介绍一下相关知识,欢迎阅读。

  现在不管是城里还是农村,很多地方都面临着拆迁,拆迁的话肯定是有拆迁补偿款给到大家的,同样如果是征地的话也是有征地补偿款的,那么如果不满征地补偿款怎么办?下面法律快车小编为大家详细介绍一下相关知识,欢迎阅读。

  一、不满征地补偿款怎么办

  当对安置补偿方式不满意时,不能聚众闹事,应该理性地与政府协商,或者寻求专业律师的帮助。政府当前对被征地农户的补偿主要是采取一次性的货币补偿方式,缺乏相应的其他配套安置方式,被征地农户以后的许多年甚至一辈子,就靠这点土地补偿费,有限的土地补偿金往往不能解决农户的后顾之忧。因此若政府解决这些问题将很大程度上减少征地拆迁纠纷的发生。

  被征地的土地使用属性不同,如商业用地、绿化带用地、工业用地、公共设施用地等,带来的补偿标准也不同,以至于同一块地段,同一类附作物,补偿的标准也不尽相同,极易引起相邻区域农民的攀比和不满。

  

  二、征地拆迁怎么提高补偿款

  1、把对方的违法点当做证据来使用,一定要注意搜集证据的手段,这个方面还是交给专业的律师较为保险。否则被当做违法证据予以排除维权程序就很难推动下去了。

  2、可以和对方谈一些原则性的问题,在一些原则性问题得到确认以后再进行细节性谈判。

  3、从细节处着手,掌握谈判主动权。

  4、补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助,依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助,也会出具公摊补助标准。

  三、土地补偿款如何分配

  土地管理法第四十七条第二款规定:“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”其中,土地补偿费针对被征土地,地上附着物和青苗补偿费针对被征土地上的附着物,安置补助费针对失地农民。前二项对象为物,系对物因征地受到的损失的补偿,基于损失与补偿的法律因果。后一项对象为人,系对征地后失地农民的劳力安置,该项是基于法律强制性规定。土地管理法实施条例对这些补偿费的权属亦作出规定,条例第二十六条第一款规定:“土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”

  以上就是法律快车小编为大家介绍的关于“不满征地补偿款怎么办”全部内容。综上所述,当对安置补偿方式不满意时,不能聚众闹事,应该理性地与政府协商,或者寻求专业律师的帮助。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

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引用法条

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