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征地补偿树苗该如何计算

法律快车官方整理 更新时间: 2020-09-16 16:48:20 人浏览

导读:

征地补偿属于政府的拆迁征地补偿款一项。国家在对土地的征收规划时,会对征地用户进行补偿,但是在进行征地补偿时也会计算相应补偿的数额避免出现补偿额错误。下面就让法律快车小编为大家征地补偿树苗该如何计算的相关内容,一起来看看吧。

  征地补偿属于政府的拆迁征地补偿款一项。国家在对土地的征收规划时,会对征地用户进行补偿,但是在进行征地补偿时也会计算相应补偿的数额避免出现补偿额错误。下面就让法律快车小编为大家征地补偿树苗该如何计算的相关内容,一起来看看吧。

  一、征地补偿树苗该如何计算

  国家征地补偿标准林木与果树类补偿标准计算公式

  1、土地拆迁补偿=土地种类×亩产量×该类土地补偿标准

  土地种类:土地种类、稻田、专业菜地、鱼塘、旱地、果园、茶园、水塘、渠、坝等

  2、青苗补助费=果树种类补偿×青苗生产期标准×果园面积

  a、果树种类:油茶、油桐、苗木、花卉、药、材桃、李、梅、橙、板栗、奈李、柚、葡萄、核桃等其他果树

  b、林木种类:杉树、国外松、樟、梓、楠、稠、马尾松、泡桐、其他乔木、其他树木及竹类

  c、青苗生产期标准:果树类按栽种年限划分;林木类按树苗高度和胸径来划分。

  d、附:水池、粪池、井、排水沟、晒坪、挡土墙护坡、围墙、水渠、坟地等按省、自治区、直辖市规定,一般按市场价格进行补偿。

  二、征地苗木补偿标准

  《土地管理法》规定,被征用土地,在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物,也应当酌情给予补偿。但是,在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物,一律不予补偿。被征用土地上的附着物和青苗补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。实践中,可按下列办法执行:

  在征用前土地上长有的青苗,因征地施工被毁掉的,应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算,给予补偿。具体补偿标准,应根据当地实际情况而定。对于刚刚播种的农作物,按其一季产值的1/3补偿工本费,对于成长期的农作物,最高按一季产值补偿;对于粮食、油料和蔬菜青苗,能够得到收获的,不予补偿,不能收获的按一季补偿;对于多年生长的经济林木,要尽量移植,由用地单位支付移植费,如必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿,对于成材林木,由林权所有者自行砍伐,用地单位只付伐工工时费,不予补偿。

  三、征地程序

  1、由被征地权利人、村干部、征地人员、监督员等现场指界,确定征地的四至范围及果树等附着物的权属和类别。

  2、用红塑料绳圈定果树等附着物的四至范围。

  3、由征地人员按规定对果树等附着物进行鉴别。

  经鉴别不属于补偿范围或不符合补偿规定的,对相关附着物在现场和图上分别作出标记,同时现场告知权利人,并做好解释。

  4、经鉴别属于应补偿范围的,按下列程序办理补偿登记:

  (1)将果园位置标绘在地形图上,量算出图斑面积并编号;

  (2)分类清点果树等附着物的数量,丈量树冠的直径;

  (3)根据果树的数量和图斑的面积,计算果树的密植度,确定补偿的方式,即按实际棵数补偿还是按亩补偿。

  (4)对果树等附着物进行现场拍价,制作征地补偿登记表,并按规定由被征地权利人、村干部、征地人员、监督员等现场签名确认。

  (5)组织人员将已清点登记的果树砍除或作出明显标志。

  5、凡权利人无正当理由不在补偿登记表上签名的,将相关果园的位置、面积、图斑号和权利人姓名做成标牌在现场插示,由征地人员对现场进行录像存档。

  6、征地人员按规定制作补偿登记表后,将一式三份的补偿表第三联现场交权利人,第二联交监督员,第一联在当天移交征地服务中心。

  以上就是法律快车小编为大家带来征地补偿树苗该如何计算的全部内容。征地补偿是为了减少农名的损失,所以在进行征地补偿树苗的计算时应该更加注意。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

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引用法条

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