征地补偿费有哪些,各种补偿费怎么计算
导读：
土地一旦被征收了，就会产生一系列的征地补偿费问题，其中对于征地补偿费的计算各个地区也是规定了标准的。因此，想必大家想知道关于征地补偿费有哪些，各种补偿费怎么计算？征地补偿协议包括什么内容？接下来由法律快车小编详细为您介绍！
征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。
（1）土地补偿费支付给农村集体经济组织。
（2）农村集体土地被征收后，农村集体经济组织未调整数量和质量相当的土地给被征地农民承包或者被征土地属于农民自留地的，应当将不少于70%的土地补偿费支付给被征地农民。
（1）被征地农民的承包地被征收后，农村集体经济组织未调整数量和质量相当的土地给被征地农民承包的，安置补助费支付给被征地农民。
（2）农村集体经济组织内部调整承包地的，安置补助费可以在该农村集体经济组织范围内统一管理或者依法分配。
（3）土地补偿费和安置补助费按照所在区域的区片综合地价计算。综合地价的最低标准，由省人民政府制定并公布。市、县人民政府在最低标准的基础上，制定本行政区域的区片综合地价。在此之前，按照耕地年产值倍数计发征地补偿费用的，仍按照原计算办法执行。
（4）区片综合地价中，需明确土地补偿费、安置补助费所占比例的，按照土地补偿费占40%、安置补助费占60%确定。
地上附着物这个专业名词，指的就是地上的各种建筑物、构筑物，比如房屋、水井、道路、管线、水渠等等。
（1）征收耕地涉及青苗的，青苗补偿费按照实际予以补偿。
（2）对可以移植的苗木、花草以及多年生经济林木等，支付移植费；不能移植的，给予合理补偿。
（3）青苗补偿费支付给青苗实际投入人。
其计算方法是：
1、用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍；征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费，可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算，征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6—10倍。
2、征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地，按邻近耕地补偿标准计算。
3、征用土地的青苗补偿费标准，由省、自治区、直辖市规定。
4、征用土地上的附着物，由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少，补偿多少。
5、征用城市郊区的菜地，用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。标准为：百万人口的城市，每征用一亩菜地，缴纳7000-10000元；50万以上不足百万人口的城市每征用一亩地，缴纳5000-7000元；不足10万人口的城市，每征用一亩菜地，缴纳3000-5000元。各省、自治区、直辖市根据以上标准，确定自己的标准。但不得超出以上标准限额。
征地补偿协议里比较重要必须明确的内容有：
1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。
2、补偿款的支付时间及支付方式。
3、如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准。
4、约定违约责任。一般来说，征地人答应的补偿条件，尤其是落实到合同条款的补偿条件，基本上都能实现，但是什么事情都是有万一的，我们在签订合同的时候，也应该为可能出现的“万一”提前防备，那就是明确约定违约责任，从另外一个角度来说，也是从合同条款的角度去督促征地的履行合同。
以上是法律快车小编为您整理的关于征地补偿费有哪些，各种补偿费怎么计算相关法律知识，由此可知，征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。如有其它疑问，欢迎向法律快车发布法律咨询。
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