等额本息实际利率计算公式是怎样的
导读：
等额本金与等额本息是两种不同方式的贷款模式，也意味着他们的计算利息也是不同的，据小编了解等额本金的利息比等额本息更低。那么等额本息实际利率计算是怎样的呢？接下来法律快车小编为大家进行等额本息实际利率计算公式是怎样的问题解答。
等额本息实际利率计算公式：月利率＝每月还款金额ｘ［（１＋月利率）的还款期数次方－１］＋［贷款本金ｘ（１＋月利率）的还款期数次方］。年利率＝月利率ｘ１２；年利率＝日利率ｘ３６０；月利率＝日利率ｘ３０。
年、月、日可以相互换算，年利率、月利率、日利率也可以换算：年利率＝月利率ｘ１２＝日利率ｘ３６０月利率＝年利率＋１２＝日利率ｘ３０日利率＝月利率＋３０＝年利率＋３６０。计算利息有三个要素是本金、时间和利率。本金可以是存款金额，也可以是贷款金额。
利息的计算方法分为单利和复利两种。单利的计算公式是：本利和＝本金＊（１＋利率ｘ期限）利息＝本金ｘ利率ｘ期限。如：某储户有一笔１０００元五年定期储蓄存款，年利率为１３．６８％，存款到期时，该储户应得利息：１０００元ｘ１３．６８％ｘ５＝６８４元。复利是单利的对称，即经过一定期间（如一年），将所生利息本金再计利息。
通过上面继续可以得知，同样的贷款金额８２万，同样的贷款时间是１０年，同样的贷，款利率是４．９０％，但是最终贷款的总金额和贷款利息就相差很大。
等额本息的贷款利息约为２１．８８万元，而等额本金的贷款利息约为２０．２５万元，两者之间已经相差了１．６３万元的贷款利息。所以选择等额本金还款方式是最好的，可以节约不少利息支出，这样何乐而不为呢？
当然等额本金既然可以节约贷款利息，那很显然肯定需要付出一定的代价，也就是需要前期月供金额比较高，前期还款压力比较大。等额本金的优点是能节省更多利息；缺点是前期还贷压力较大。
反之等额本息也是有利弊之处，等额本息的最大优点就是前期还款压力低，因为每个月的月供都是相等的；缺点就是贷款利息要比较高。
等额本金还款法的优势在于会随着还款次数的增多，还债压力会日趋减弱，在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下，等额本金还款法的利息总额要少于等额本息还款法。银行利息的计算公式是：利息＝资金额×利率×占用时间。由于每月所还本金固定，而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减，因此，等额本金还款法在贷款初期月还款额大，此后逐月递减（月递减额＝月还本金×月利率）。例如同样是借１０万元、１５年期的公积金贷款，等额本息还款法的月还款额为７６０．４０元，而等额本金还款法的首月还款额为９２３．０６元（以后每月递减２．０４元），比前者高出１６３．３４元。由于后者提前归还了部分贷款本金，较前者实际上是减少占用和缩短占用了银行的钱，贷款利息总的计算下来就少一些（１０年下来共计为３６１３．５５元）。
等额本金还款法的基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求，一般采用按季还款的方式。
以上便是小编为大家，整理关于等额本息实际利率计算公式是怎样的问题的详细解答。通过以上内容，我们可以知道等额本息实际利率计算公式以及它的计算方法是怎样。同时小编也进行等额本息与等额本金的对比，列出等额本金的优势。大家可以参考进行选择，如果还有其他疑问，欢迎咨询律师。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
2022最新银行活期存款利率：年利率0.36%活期存款利息计算方法：利息=本金*利率*存期=本金*天数*日利率活期存期按实际天数计算相关内容《中国人民银行关于人
房屋在进行贷款买卖的时候，贷款机构是会计算好借贷人的借贷期数以及还贷金额的，而还贷时自然是需要计算利息的，就需要按照相关公式来。那么今天就跟法律快车小编一起来看
等额本息是贷款计算利息方式中的一种，因此在进行贷款的相关约定的时候，是需要按照相关的贷款利率和法律的相关规定来进行的才是可以的。那么今天就跟法律快车小编一起来看
房贷是现在社会人们买房必不可少的一个环节，通过房贷人们购房可以进行相应的分期进行，这也就缓解人们的资金紧张问题，只是很多人都不知道房贷的利率计算。下面就让法律快
工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利被侵害之日起超过二十年的，进行工程债务诉讼人民法院一般不予保护。
金钱债务属于种类物之债。种类之债是指，以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特定物为标的物，如合同中约定由债务人向债权人交付某品牌、规格的
遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限，超过遗产价值的部分，继承人可以不偿还。具体如下：1、税款包括个人所得税、车船使用税等
为逃避债务无偿转让房产有法定效力，但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。行为被撤销的，自始没有法律约束力
去世后，继承了遗产的妻子和子女需要承担债务。如果是夫妻共同债务，生存的另一方应当偿还债务，承担连带责任。继承人在继承遗产之前，应当在遗产范围内清偿被继承人的债务
