丹东二手房贷款利率是多少
导读:
大家应该知道的是,二手房贷款的参与者包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人和房产的业主,大家在进行二手房贷款时都比较关心二手房贷款利率,那么二手房贷款利率是多少呢?请大家和法律快车小编阅读下文了解!
购买二套房,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍,其基准利率是:
1、一年(含)内的贷款,年利率为4.35%;
2、一至五年(含)的贷款,年利率为4.75%;
3、五年以上的贷款,年利率为4.90%。
各银行的商业贷款利率都不一样,如果选择商贷的话,需要多去几家银行咨询、对比。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。丹东贷款买房可采用个人住房商业性贷款、个人住房组合贷款、住房公积金贷款。丹东住房公积金贷款借款人需满足贷款的条件,并提交相关合法的资料证明,由丹东公积金管理中心审核通过后批准贷款。
不足两年:
1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;
指导价格以下且144平方米以下 1.5%;
首次购房90平方米以下 1%;
2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);
3、手续费:6元每平方米;
4、土地出让金:1%;
5、登记费:80元;
6、图纸资料费:20元;
7、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税,非普通住宅收全额;
8、个人所得税:1%.
以上就是对“丹东二手房贷款利率是多少”问题的回答了。住房买房可谓是人生比较重要的事了,所以了解一定的事项是十分重要的,如果您还有其他问题,欢迎咨询法律快车律师,他们会为您提供给你更好的专业建议。
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引用法条
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