虚构房产买卖信息 女子得220万元
导读：
不久前的一天，一位女市民打110报警，称有放高利贷的人正在她家闹事。民警赶到现场发现打电话报警的郝梅因在外“借”了很多钱，正被债主讨要不得脱身，当即将郝梅及“债主”带至派出所了解情况。谁知当郝离开派出所时，已经有众多“债主”将其拦住并欲殴打她，郝梅只得又返回派出所躲避，这期间郝梅预感情况不妙吞服了两板降血压药物西地平片，被民警发觉送医院抢救，至此公安民警也揭开了这位郝梅利用虚构房产买卖信息，骗取多人钱财共220万元的事实。近日，南京市白下区检察院以诈骗罪对郝梅提起公诉。
48岁的郝梅初中文化，南京栖霞人，20岁时就曾因诈骗被判刑三年，后又三次行骗被判刑。刑满释放后在一家报刊发行公司做投递员，她利用送报纸之机常与人侃家常，留心收集这些人的信息。郝梅一眼看上去就像个老实本分的邻居，她说起买卖房屋的情况头头是道，极易使不懂房产交易的人相信她。
2005年，郝梅利用人们买房投资的心理，对楼下邻居刘明夫妻说：隔壁一幢楼的105室要卖房子给她，自己已经有多处房子，如果刘明夫妇想要买房子，自己可以先将那房子买下来，将居住权卖给他们，价格只要85000元，以后如果刘明不想再住了，她可以再退4万元给他们。刘明两口子信以为真，给了郝梅84000元，郝梅当即打了收条给他们。此后，刘明夫妻问她讨要房子或钱款，郝梅想出各种理由搪塞推脱，时间一长竟然不了了之。
2007年，郝梅又向刘明说，小区里有三四套房子急着要转让居住权，自己想买，但一下子出不了四套房子的钱，不如她拿7成购房款，刘明只要出3成就行了，过户时名字可用刘明的。刘明夫妇已是七八十岁年纪，脑子转弯慢竟又相信了郝梅，居然又给了她购房款15万，当刘明一再催问房子时，郝梅谎称：自己在紫金明珠小区投资购有两套房子，等随后自己房子再涨一些卖了还他钱。在这过程中，她冒充办理房产过户的马科长，打电话告诉刘明：你所购房子要交过户税，请把应付税费交给小郝办理就行了。以此理由，她在刘明处又骗得285000。据郝梅交代，前前后后为了买那子虚乌有的房子，她从刘明夫妇手里骗得100多万，具体是多少记不清了。
邻居老柳年近八旬，曾告诉郝梅想把自己居住权的一套房子卖掉，郝梅一听来了劲，她想借机骗点钱花花。她对熟人华来娣说，她楼下506室的老汉是自己的干爹，委托她卖房子，问华来娣要不要，给她18万她就能搞定此事。华来娣动心凑了18万元交给了郝梅，得到的仅仅是郝梅签名的收条。时隔不久，郝梅又要华来娣办理所谓的房子过户费、公证费，再骗得6000元，抓住对方急于要过户房子的心理，又说自己要借钱急用，“借”走华来娣95000元。这期间，她将柳老汉的公租房租赁证原件拿给华来娣看，还让柳老汉打电话给华，使华确信这套房子确实要卖。她还忽悠不明实情的柳老汉，多次带华来娣去柳老汉家里看房子。
自2003年至2010年底，郝梅采用虚构事实，隐瞒真相的方法骗取邻居刘明夫妇、华来娣等14人购房款共计220余万元。郝梅用这些钱款为自己装潢了房子，买了两台电脑。当受害人纷纷找上门要求退购房款时，郝梅一边拖延，一边给一些催要得急的零星还点钱，并买烟酒、大米、食油送去进行安抚，想以此蒙混过关。
(文中人物为化名)
阅读延伸：刑事诉讼法
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