预告登记物权的取得条件是登记申请书原件，申请人身份证明。需要有已经登记备案的商品预售合同原件，需要提交抵押权人同意房屋买卖的证明材料等。预告登记的效力是阻挡

　　林权证期限的有效期一般是为30到70年.如果到期的情况下可以经过国务院林业行政主管部门的同意批准可以延长期限。林权证是县级以上地方人民政府根据法律按照有关程

　　租赁物灭失租赁合同是可以进行解除的，如果不是承租人的事由的情况下，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。租赁合同基本内容有双方当事人的基本信息，租赁时间，租

　　共同共有的概念是两个以上的人，对于全部的财产按照不愤份额地享有平等的所有权。特征是几个共同共有人对共有财产的全部享有权利，承担义务，共有人对共有财产就不能划

　　请求确认物权的方式由利害关系人行使返还原物请求权、请求恢复原状、消除危险以及请求损害赔偿，物权确认纠纷的种类有所有权确认之诉、用益物权确认之诉等，可以通过协

　　物权请求权不适用诉讼时效的规定，因为诉讼时效的客体是债权请求权，诉讼时效的适用范围限于请求权。物权的基本分类是动产物权与不动产物权、主物权与从物权，所有权与

　　共有的概念是两个或两个以上主体对同一财产享有所有权，共有的特征包括主体非单一性，共有物所有权具有单一性，内容具有双重性等，共有的类型包括共同共有，按份共有和

　　转租与租赁转让的区别在于两者的标的不同，取得方法不同，实现的手段不一样还有产生的法律后果不同。房子转租一般都是需要经过房东的同意的，租赁人不可以随便转租房子

　　抵押物抵押期间是不可以进行买卖的，如果当事人有其他的约定那么是可以进行抵押抵押物买卖，抵押权不会受到影响，抵押物抵押期间的孳息归抵押权人所有的。

　　捡到东西不还不算偷，可能会构成民法上的不当得利可以请求权要求拾获者偿还，价值比较大的财产可能会构成侵占罪。捡到东西没有主动还回去犯法，严重可能会构成刑事责任

　　赠与合同无效的情形有与无民事行为能力人进行订立，赠与人意思表示不真实，违法了法律法规的强制规定等情形。赠与合同一般都是不需要进行公证的，不过经过公证的赠与合

　　办理车辆抵押登记的方式机动车所有人应当填写申请表，由机动车所有人和抵押权人共同申请，并提交机动车所有人和抵押权人的身份证明等，车辆解除抵押手续异地不能办理的