同一债权有多个抵押权人是先按当事人的约定来处理，如果是没有约定的，则是由抵押权人选择一个财产行使抵押权。抵押权人行使抵押权的期限就是主债权存在的期限。

　　同一债权有多个抵押权人的处理方式是，抵押权人可就其中任一或是各个财产行使相应的抵押权，前提是没有明确约定抵押财产所担保的债权份额等等。抵押权人所有的权利有，

　　同一债权有多个抵押权人的处理方法是，抵押权人可就其中任一财产行使抵押权，前提是没有明确约定抵押财产所担保的债权份额或是顺序。抵押权人的权利有，优先受偿权等等

　　抵押人是通过向债权人提供财物作为抵押，确保债务能够履行的债务人或是第三人；抵押权人是指对抵押物享有一定权利的人。抵押权人和债权人就是同一个人。

　　抵押人与债务人的身份不要求一定相同，可以是由不同的人来担任。根据法律规定，抵押人是指为担保自己或他人履行债务，而向债权人提供抵押担保的人而债务人不是。

　　抵押人与债务人不要求必须是同一人，根据法律规定，抵押人是指为担保自己或他人履行债务，而向债权人提供抵押担保的人，而债务人是需要承担债务的人。

　　我国法律明确规定，权利是不可以设置抵押权的，权利只能依法设立质押权。在司法实践当中，抵押的标的物原则上以不动产为准；而质押的标的物，通常是动产、权利。两者有

　　抵押物被债务人变卖追索赔偿是需要即及时通知债权人，再由债权人进行追索。不得作为抵押物的有土地所有权、学校、幼儿园、医疗机构、依法被查封、扣押的财产等。

　　抵押一般是会有优先受偿权，债权人可以对抵押的财产进行折价处理，或者通过拍卖、变卖的方式获得价款，享受优先受偿的权利。如果变卖后有超出债务的部分应当返还抵押人

　　抵押物抵押权人能直接变卖拍卖，当债务人到期不履行债务时，抵押权人可以与抵押人协商将抵押物直接变卖或拍卖优先受偿债务，抵押权的类型包括不动产抵押、动产抵押等。

　　房屋抵押权人可以是个人，可以抵押的财产包括建筑物、生产设备、原材料、交通工具等。房屋抵押贷款办理条件包括当事人小于六十五岁、有稳定收入、房屋有房产证等。

　　房产抵押权人的权利包括抵押人的行为导致抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为，抵押权人无法与抵押人就抵押权的实现方式达成协议的，可以去法院起诉