不动产不可以设立质权。我国法律明确规定，当事人能够依法进行出质的只能是动产或者权利。在司法实践当中，出质常见的类型有汇票、本票、支票；债券、存款单；仓单、提

　　民法典如何设定动产质权的规定是转移占有，采用书面的形式订立质押合同。动产质权与抵押权的区别在于两者的标的不同、权利义务不同、转移方式不同等。

　　动产不得成立留置权的规定是法律规定不得留置或当事人约定不得留置的，均依其规定不得成立。动产包括飞机，船舶，汽车等特殊动产；农业用具，牲畜；企业之产品等。

　　质权人可以转让权利质权，但是必须是由出质人与质权人双方协商一致同意才可以转让。质权人的权利包括占有债务人的动产或权利凭证；优先受偿质押财产所得价款。

　　动产质权与抵押权的区别在于是否需要转移占有物、标的物不同、登记部门不同等等。两者的相同点在于都是能够以担保债权的实现为目的、都能形成主权利和从权利的关系、能

　　不动产抵押权设立的时间是需要必须办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立。不动产不可以设立质权，质权一般是出现在债务人或第三人将其动产或者权利移交债权人占有。

　　动产质权与权利质权的区别在于合同标的物不同，合同当中的标的物转移和占有的方式不同，质押的实现方式不同。一般都是出现在债权债务的关系当中，当债务人无法对于债务

　　质权不可以是不动产。质权一般都是体现在债权债务当中，当债务人无法履行偿还债务的时候，债权人是可以依法把动产转让换取金钱来优先偿还债务的。质权具有不可分性、物

　　权利质权和动产质权的区别在于合同标的物不同，标的物的移转占有方式不同，质押的实现方式不同。质押权生效的时间一般是需要出质人和质权人以书面形式签订质押合同，质

　　特殊动产质权最好是办理登记，这是因为法律规定，特殊动产质权的设立，如果不进行登记，是无法对抗善意第三人的。虽然质权的登记与否取决于当事人，但特殊动产如船舶，

　　特殊动产质权善意取得的要件包括标的物仅限于动产，必须以设定质权为目的，质权人是善意等条件，对于质权具有从属性、不可分析、物上代位性和优先受偿性，当事人设立质

　　特殊动产质权的设立包括交付标的物和设立书面合同，质权是担保物权的一种，有很多时候对于当事人之间的民事关系都会设立质权，当事人之间设立质权时，应当按照规定签订