昌平法院：物业纠纷先调解

您的位置：法律快车 > 法律知识 > 民事调解 > 民事调解动态 > 昌平法院：物业纠纷先调解

昌平法院：物业纠纷先调解

法律快车官方整理更新时间： 2019-05-07 07:20:15 人浏览

导读：

中国法院网讯近日，北京市昌平区人民法院出台措施，加强物业纠纷类案件的调解工作。今年第一季度，这个法院受理物业费纠纷案件772件，比去年同期上升149.8%。此类案件的特点是串案多，往往一家物业公司一次将几十个拖欠物业费的业主起诉到法院；原、被告双

中国法院网讯近日，北京市昌平区人民法院出台措施，加强物业纠纷类案件的调解工作。

　　今年第一季度，这个法院受理物业费纠纷案件772件，比去年同期上升149.8%。此类案件的特点是串案多，往往一家物业公司一次将几十个拖欠物业费的业主起诉到法院；原、被告双方对立情绪大；由于造成业主拖欠物业费的原因既有业主本身的观念问题，也有物业公司服务不到位或者房屋质量存在缺陷等复杂的背景，所以仅靠法院的一纸判决往往不能彻底解决双方矛盾。

　　该院措施之一是：加强物业纠纷类案件立案前的调解工作，让当事人息诉。由立案庭庭长、副庭长对此类案件把关，从最有利于保护当事人权益的角度做好诉前调解工作。对于此类串案，要进行筛选和调解，首先让物业公司自己再一次催缴欠款。对物业公司催缴未果再次要求立案的，立案人员根据案件的数量，按照楼号有选择地给予立案，争取做到以点盖面，达到教育当事人的效果，节省有限的审判资源。

　　法院的第二项措施是，由法院立案人员积极与相关物业公司联系，引导物业公司主动与业主联系，加强物业公司与业主的沟通和理解，尽量让当事人自己化解矛盾，解决纠纷。

　　第三项措施是，针对物业纠纷类案件具有群体性、涉及面广、社会影响大、当事人双方对立严重等特点，法院将加强与行政机关的协调和沟通，立案庭积极向人大和政府汇报，并与所在地政府和司法局联系，调动相关行政机关和城镇基层调解组织在解决物业纠纷方面的作用，使一些物业纠纷得到先行化解。

声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.