把房产信息弄上网是否也是侵权了?
导读:
现在很多网民可能都知道,当你需要租房或者买房时,进入有关网站,输入楼盘名称,马上就能获知该楼盘所有单位的信息,邻居、亲友谁是“房奴”一目了然。网站这个功能是否侵犯了隐私权?
针对本报最近的一篇报道《上阳光家缘就知你是否房奴 市民呼吁保护隐私》(详见3月17日本报头版报道),广州市房管部门、市民,以及来自房地产界、法律界的专家引发了一场观点交锋。以房管部门为代表的一方意见认为,信息公开主要目的是为了向市民提供全面信息,并无不尊重私隐权之意;而有不少市民及专家则认为,个人信息保护很重要,房管部门有必要审慎考虑修改有关做法。
房管局:并无不尊重市民私隐
对于阳光家缘网站公开相关信息引起的争议,广州市国土资源和房屋管理局高度重视。广州市国土房管局相关负责人强调,政府公开抵押情况,目的是为市民提供全面的信息,并无不尊重市民隐私权的意思。“阳光家缘作为市场信息发布的一个权威平台,某种意义上也是为了防止一房多售等虚假销售情况的发生。”有关负责人表示,网签交易的信息如何做到既公开透明,同时也兼顾到公民隐私的保护,目前正在做研究和改进。昨日,房管局特地邀请法律界地产界专家共同讨论此事,与会专家普遍支持房管局目前的做法。
支持专家
市民无需太敏感
据了解,按照程序,购房人如要申请房屋贷款,首先需到房管部门审批后才能向银行做抵押贷款,而现在有部分银行,必须看到业主在阳光家缘上有相关的抵押公示信息,以此确认该房子的权属才愿意放贷。合富辉煌市场研究部首席分析师黎文江认为,对于抵押信息的公布,市民无需太敏感。“要打击假按揭、‘一房多售’等违法行为,信息的公开就非常必要。”有专家表示,在英、美、德、日等发达国家,大家对房地产信息的公布已经习以为常。比较而言,中国披露的信息还不够,不能起到《物权法》上要求保护公民财产利益的作用。
更有法律界人士解释,根据《物权法》,抵押权一旦设定,就必须公开信息,若设定公示、查询的门槛其实是违法的。而抵押权公示,也是对业主权益的一种保护。
市民:这是一种侵权行为
对于阳光家缘完全公开购房信息的做法,记者采访了30多位市民和网友,这些市民都认为无条件公布自己房屋信息的做法明显不妥,房管部门有必要审慎考虑修改。部分法律专家也认为,个人信息保护很重要。
在接受羊城晚报采访的30多位市民看来,他们无一例外认为,如果自己买了房还要被公开的话,就是一种侵权了。有市民说:“尽管没有出现名字,但它直接和财产状况挂钩,外人很容易了解到自己的家底。”还有市民建议,有关部门可以考虑对交易后的信息进行屏蔽。对于真正打算要二手交易的,可以到房地产交易登记中心去查询。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
房地产交易指房地产交易主体之间以房地产这种特殊商品作为交易对象所从事的市场交易活动,是一种极其专业性的交易。房地产交易的形式、种类很多,每一种交易都需要具备不同
房地产交易手续进行房地产交易必须经过的程序,通常包括:交易双方向房地产交易管理机关提出申请、出让方交验拥有相应权利的订件、双方按规定签订契约协商确定交易价格及有
试论房地产交易中的风险转移赵绍华在买卖合同中,标的物的风险指买卖合同订立后,标的物非因双方当事人的故意和过失而发生的意外毁损、灭失的风险。风险责任即指标的物发生
司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中规定,以下几类事项必须办理公证:继承房产,应当办理“继承权公证书”;遗嘱人为处分房产而设立的遗
因遭受人身损害导致脑震荡的受害人提起民事诉讼要求进行赔偿的范围包括有:医疗费、护理费、误工费、住院伙食补助费、交通费等治疗费用;造成精神损害的,还可以要求责任人
被人打成轻伤了可以要求民事赔偿。侵权人应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
同等责任精神损害赔偿数额确定的方式为考虑侵权人的过错程度、侵权行为的目的、方式、场合等具体情节、侵权行为所造成的后果、侵权人的获利情况以及侵权人承担责任的经济能
事故理赔费用应当首先由当事人所购买的保险的保险公司进行承担,保险赔偿额不足以承担的,再由当事人自身的财产承担。我国《机动车交通事故责任强制保险条例》规定,保险公