司法考试物权法要点概述
导读：
第八章 物权概述法律教育网 http://www.chinalawedu.com
物权是财产权，物权是支配权，物权是绝对权，物权是对世权。物权法定包括种类强制和内容强制。物权变动的原则，有公示原则和公信原则。物权的取得，有原始取得和传来取得。物权行为理论，可能成为考察理论基础知识的试铁石。
交付分为现实交付和观念交付。观念交付共有三个儿子：简易交付、占有改定和指示交付。三子之中，简易交付是宠儿。
第九章 所有权
所有权是典型的物权，是惟一的自物权、是最完全物权，有弹力性。“此恨绵绵无绝期”，说的是所有权的永久性。
相邻权不同于地役权。相邻权是自物权的扩张；地役权则属于他物权；相邻权由法律直接规定；地役权由当事人约定，法/律教/育网但登记才产生物权效力。
区分所有，是对“一物一权”的挑战。法律教育网 http://www.chinalawedu.com
善意取得为“六要”：一要无处分权人占有委托物；二要无处分权人以自己的名义（区别于无权代理）；三要交付；四要受让人善意；五要有偿；六要动产。
抛弃一台电脑是法律行为，捡到这台电脑却是事实行为。遗失物、埋藏物归谁是常识，添附则更具理论价值。
第十章 共有法律教育网 http://www.chinalawedu.com
“一物一权”。所有权分为单独所有权和共有所有权。按份共有与共同共有不能区分时，那就是共同共有。夫妻共有财产、家庭共有财产、合伙财产、尚未分割的遗产为共同共有的财产。
对共有财产，有处分行为、改良行为和保存行为。处分行为，须全体同意（有一个例外）；改良行为，须过半数；保存行为，独自为之。
第十一章 用益物权
用益物权是他物权，是对他人不动产使用、收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、地上权、地役权、典权和居住权。
不动产物权多要登记设立，而土地承包经营权却木秀于林。
第十二章 担保物权
担保物权是价值权，特征中不可分性与追及性最具光芒。
抵押权对标的物、产生、顺位有严格要求。抵押权是附随于主债权的从物权，附随性颇值玩味。抵押权不得单独转让。抵押期间无效，法律/教育网但抵押权有诉讼时效之后的二年限制。
质权分为动产质权和权利质权。权利主要是指债权。动产质权的要点在于占有的存续；权利质权的要点在于生效的标志。
留置有四要点：一为动产；二为牵连关系；三为到期不清偿债务；四为法定合同。
留置权优于经登记的抵押权；经登记的抵押权优于质权。
留置权、质权可以善意取得，抵押权不能善意取得。法律教育网 http://www.chinalawedu.com
第十三章 占有
一块钟表，以为他人送己或偷至手中，为自主占有；承租人、典权人、质权人为他主占有。直接占有，对标的物事实上控制；间接占有，对标的物有返还请求权。善意占有是无权占有。
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