司法考试合同法考点：买卖合同
导读：
（一）买卖合同的解除
掌握《合同法》第164条、第165条、第166条有关买卖合同解除的特别规定。
主物解除效力要及于从物。但从物解除效力不及于主物。一物解除不影响其他各物时，买受人可以就该物解除，如果一物解除使得整个数物有价值显受损害的，当事人可以就数物解除合同。分批解除合同时，没有联系时，该批解除。如果与以后各批有联系，现在的与以后的各批一起解除。如果还与以前的有关，可以就该批、以后各批及此前的一并解除。
（二）买卖合同中的风险负担
1.风险负担的概念
风险负担，是指在买卖合同生效后，由于不可归责于双方当事人的事由导致标的物遭受毁损、灭失的情况下，由谁负担由此导致的损失。
2.风险负担的条件
关于风险负担，应当注意以下几个问题：
（1）只有双务合同才存在风险负担问题。（2）标的物的毁损、灭失须不可归责于双方当事人。如果是因可归责于一方当事人的事由导致合同不能履行，则不属于风险负担，而应当按照违约责任或者侵权责任处理。（3）风险发生的时间应当在合同生效后，合同履行完毕前。如果风险的出现是在合同生效前，则不属于风险负担，而是由出卖人承担责任，最典型的就是试用买卖，在试用买卖合同中，试用期间的风险是由出卖人承担。表面上有一个交付标的物的行为，但是这个标的物的交付行为并不是合同生效以后的交付。
3. 风险负担的具体规则
（1）风险负担以交付为原则。交付前的风险，出卖人承担，交付之后买受人承担。交付包括简易交付、指示交付和占有改定。
（2）风险负担的移转与所有权是否移转无关。由此发生两个方面的问题，一是在所有权保留的情况下，只要标的物已经交付，风险负担买受人承担。二是在不动产交易中间，风险负担也只跟交付有关。风险负担只考虑与交付的问题，不考虑与登记制度间的关系问题。
（3）风险负担是否发生移转与出卖人是否违约原则上无关。《合同法》第148条规定，因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
《合同法》第149条规定，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利。
如果因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。如果是因出卖人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，则风险负担仍按照交付原则确定，即交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。
出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。
当事人没有约定交付地点或者约定不明确，标的物又需要运输的，或交付给第一承运人风险负担由买受人承担。另外，出卖人按照约定或依照合同法的规定，将标的物已经知予的交付地点，但买受人违反约定，没有收取的。毁损、灭失的风险自违反约定之日起，由买受人承担。
4.其他的规则
（1）如果出卖人按照约定没有交付有关标的物单证或资料，不影响标的物毁损、灭失的风险转移。注意：单证或资料是指产品质量说明书，使用说明或使用指南等有关单证或资料。
（2）不动产买卖的风险负担。按交付原则来处理。
（3）试用买卖中的风险负担。试用期内，风险负担应当由出卖人承担。
（4）简易交付时的风险负担。合同生效之日起，风险负担由买受人承担。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
合同法第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第一百三十一条买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，还可以包括包装方式
买卖合同的法律定义买卖合同，依《合同法》第一百三十条的规定，是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，由买受人支付价款的合同。买卖合同具有以下特征：一、买卖合同是转
一、当我们是供方时1、包装条款。对于购货方提出的特殊包装方法应当引起足够的重视。包装物是否回收，包装的合理标示、包装物的商标印制、标识的著作权等问题都应按国家相
核心提示：在北京，当您准备签订买卖合同的时候，有哪些需要注意的呢?下面就由法律快车的小编为您介绍怎样防范买卖合同的欺诈。详情请看以下内容。(一)买卖合同的漏洞及
我国法律确定了普通话和规范汉字作为通用语言文字。根据相关法律规定，公民有学习和使用国家通用语言文字的权利。地方各级人民政府及其有关部门应当采取措施，推广普通话和
人民法院是我国的国家审判机关，有权代表国家独立行使审判权。只有充分尊重审判机关依法独立行使司法权，才能实现司法的公正。审判独立首先是严格执法的前提，因为只有使法
被司法冻结的银行卡是无法主动解除冻结状态的，仅在人民法院完成款项的划拨之后可以将冻结状态解除。根据我国最高人民法院的相关规定，债务已经清偿的，人民法院应当作出解
当事人在头像中使用国旗的行为一般是不犯法的，仅对国旗作出侮辱行为的属于违法行为，情节严重还可能构成犯罪。我国《国旗法》规定，不得升挂或者使用破损、污损、褪色或者
新修订的《宗教事务条例》2018年2月1日起实行。制定《宗教事务条例》的目的是保障公民宗教信仰自由，维护宗教和睦与社会和谐，规范宗教事务管理，提高宗教工作法治化
