通行权
法律快车官方整理
更新时间：
2019-04-12
04:48:46
人浏览
导读：
正文：通行权通过他人所有或占有的土地的权利。包括：(1)邻地通行权。又称“必要通行权”。土地与公共道路无适宜通路，致使土地不能正常使用时，土地所有人或使用人有权通过周围他人土地，其周围土地的所有人或使用人则负有忍受通行的义务。此类通行权系法律对相邻通
正文：通行权
通过他人所有或占有的土地的权利。包括：
(1)邻地通行权。又称“必要通行权”。土地与公共道路无适宜通路，致使土地不能正常使用时，土地所有人或使用人有权通过周围他人土地，其周围土地的所有人或使用人则负有忍受通行的义务。此类通行权系法律对相邻通行关系最低限度的调节，为相邻权的一种；
(2)通行地役权，对相邻土地的通行，除法律赋予的最低限度的通行权(邻地通行权)外，当事人还可以约定一方在另一方土地上以某种特定方式(如另外开辟道路)通行。此类通行权属地役权的一种。
邻地通行权与通行地役权的区别在于：通行地役权为地役权的一种，属于他物权，其成立以登记为必要条件，邻地通行权为相邻权，而不是独立的他物权，无需登记；通行地役权可单独抛弃，并可因时效消灭，邻地通行权与土地所有权(使用权)相始终，不得抛弃，也不因时效消灭，通行地役权是为增加需役地的利用价值而通行于供役地的权利，而邻地通行权则限于为土地通常使用所必须的通行。
按各国民法的规定，无论邻地通行权或通行地役权，通行人都应选择对邻地无损害或损害最小的途径通行。如因通行造成邻地的损害，通行人应给予适当的补偿。对通行地役权，当事人于设定时还可以约定对供役地的补偿额及补偿方式。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
