建筑工程竣工验收的程序
导读：
建筑工程一般在建设初期到最后建设成功，都是会有一定的验收程序的，建筑工程竣工之后也是有验收程序的，但是很多的人对于这个程序其实是不了解的，所以建筑工程竣工验收的程序？下面法律快车小编给大家介绍一个相关的知识点。
1、工序验收的单元工程验收，是所有后续各项验收的基础，承包人和监理人应按规定的程度和要求，认真做好工序和单元工程的验收签证工作。
2、各类验收的一般程序为：承包人经过自检，认为已达到相应的验收条件要求，并做好各项验收准备工作，即可按合同文件和各方协商确定的时限，向监理人或发包人提交验收申请。发包人或监理人在接到验收申请，应在规定的时间内对工程的完成情况、验收所需资料和其他准备工作进行检查，必要时应组织初验，经审查认为具备验收条件后，除工序验收和一般单元工程由监理工程师验收签证外，其余均应组织相应的验收委员会(验收小组)进行验收。
3、承包人申请工程验收时，应提交的工程验收资料，包括施工报告以及质量记录、原材料试验资料、质量等级评定资料、检查验收签证资料等。阶段(中间)验收、单位工程验收和合同项目竣工验收前，监理人应提交相应的施工监理报告。
4、各种验收均以前一阶段的验收签证为基础，相互衔接，依次进行。对前阶段验收已签证部分，除有特殊情况外，一般不再复验。
5、工程验收报告中所发现的问题，由验收委员会(验收小组)与有关方面协商解决，验收主持单位对有争议的问题有最终裁决权，同时应对裁决意见负有相应的责任。验收中遗留的问题，各有关单位应按验收委员会(验收小组)的意见按期处理完成。
6、建筑物已按合同完成，但未通过竣工验收正式移交发包人以前，应由承包人管理、维护和保养，直至竣工验收和合同规定的所有责任期满。
7、基础验收程序。
7.1基础验收由监理人组织发包人、设计人、地质及承包人联合验收小组进行验收。基础验收分承包人自检、联合验收小组初验和终验三个阶段进行，承包人应负责执行各检查验收阶段提出的处理措施和要求。
7.2基础验收准备工作完成后，承包人向监理人提交下列资料，方可申请基础验收。
(1)经自检合格。
(2)建基面无欠挖，完成竣工测量，提供测量记录初步成果。
(3)地质单位已完成地质编录。
(4)如需要，岩石地基还应完成弹性波测试。
7.3建基面清理干净，岩石地基相邻单元或区段无爆破作业要求后，承包人填报《基础验收申报表》，监理人接到申请报告后，在规定时间内察看验收现场、资料准备，组织验收小组对所申请的区段进行基础初验，确定是否存在需要处理的地质缺陷和施工缺陷。
7.4在基础初验完成后，承包人必须及时对基础被验提出待处理的问题进行认真的处理，在处理完成后并将建基面干净后再向监理人提交基础终验申请，并填报《基础验收申报表》，监理人接到申请后，组织联合验收小组各方进行基础终验，并签发《基础单元工程质量验收合格证》。
工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门(或其委托机构)出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。
工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。
当建筑工程质量不符合要求时，应按照下列规定进行：
1、经过返工重做或更换器具，设备的检验批，应重新进行评定。
2、经过有资质的检测单位鉴定，能够达到设计要求的检验批，应进行验收。
3、经过有资质的检测单位鉴定，达不到设计要求，但是经过原设计单位核算认可能够达到满足结构安全和使用功能的检验批，可进行验收。
4、经过返修或加固处理的分项工程，分部工程，虽然改变了外型尺寸但仍能够满足安全使用功能，可以按照技术处理方案和协商文件验收。
5、经过返修或加固处理的仍不能满足安全使用要求的分部工程，单位工程，严禁验收。
以上就是法律快车小编关于建筑工程竣工验收的程序的相关介绍，建筑工程验收的程序还是很重要的，因为这个可以去检验一个工程是不是合格的，只要合格的建筑才能保证大家的安全，所以大家可以好好的去了解一下这方面呢。若您还有不懂的法律问题，可以咨询法律快车专业律师。
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