建筑质量鉴定标准

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建筑质量鉴定标准

法律快车官方整理更新时间： 2021-08-17 16:48:05 人浏览

导读：

建筑完工之后都是会有一个鉴定质量的流程的，因为建筑对于大家来说是比较重要的事情，所以要按照程序来检验，同时这个检验也是有一定的标准的，所以建筑质量鉴定标准是什么？下面法律快车小编给大家介绍一个相关的知识点。

　　建筑完工之后都是会有一个鉴定质量的流程的，因为建筑对于大家来说是比较重要的事情，所以要按照程序来检验，同时这个检验也是有一定的标准的，所以建筑质量鉴定标准是什么？下面法律快车小编给大家介绍一个相关的知识点。

　　一、建筑质量鉴定标准

　　国家颁发的《建筑安装工程质量检验评理标准》规定，分项、分部、单位工程质量均分为“合格”与“优良”两个等级

　　1、合格

　　(1)保证项日必须符合相应质量检验评定标准的规定；

　　(2)基本项目抽检的处(件)，均应符合相应质量检验评定标准的合格规定；

　　(3)允许偏差项日抽枪的点数中，建筑工程有70%及其以上、达筑设备安装工程80%及其以上的实测值在相应质量检验评定标准的允许偏差范围内，其余的超允许偏差的实测值也应基本达到相应质量检验评定标准的规定。

　　2、优良

　　(1)保证项目：必须符合相应质量检验评定标准的规定。

　　(2)基本项目：一个分项工程的检验项目含有几个，其中的每一个可称其为子项。每个子项所抽检的处(件)均应符合相应的质量检验评定的合格标准规定，且其中50%及其以上的处(件)达到优良标准要求，该子项即评为优良，一个分项工程所含的子项全部合格，且其中有50%及其以上的子项达到优良标准者，该分项工程的基本项目即为优良。

　　(3)允许偏差项目抽检的点数中，有90%及其以上的实测值应在相应质量检验评定标准的允许他差范围内。

　　二、分部工程的质量等级规定

　　1、合格分部工程中所含分项工程的质量全部达到合格的标准。

　　2、优良分部工程中所含分项工程的质量在全部达到合格标准的基础上，其中有50%及其以上的分项工程为优良，且建筑设备安装工程中指定的主要分项工程必须达到优良。指定的主要分项工程是：

　　(1)建筑采暖卫生与煤气分部工程中的锅炉安装、煤气调压装置分项工程；

　　(2)建筑电气安装分部工程中的电力变压器安装、成套配电柜(盘)及动力开关柜安装、电缆线路分项工程；

　　(3)通风与空调分部工程中的有关空气洁净的分项工程；

　　(4)建筑电梯安装分部工程中的安全保护装置、试运转分项工程。

　　三、建筑安装工程承包印花税的相关内容

　　(一)建筑安装工程承包印花税税率

　　根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定：建筑安装工程承包合同的印花税税率是万分之三。2、印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

　　(二)建筑安装工程承包合同的印花税计税依据含增值税

　　在按合同金额计征印花税的情形下，建筑安装工程承包合同的印花税计税依据是否含增值税按以下三种情况处理：(一)如果建筑安装工程承包合同中只有不含税金额，以不含税金额作为印花税的计税依据；(二)如果建筑安装工程承包合同中既有不含税金额又有增值税金额，且分别记载的，以不含税金额作为印花税的计税依据；(三)如果建筑安装工程承包合同所载金额中包含增值税金额，但未分别记载的，以合同所载金额(即含税金额)作为印花税的计税依据。

　　(三)印花税如何交纳

　　印花税实行的是“三自”缴纳方式，印花税暂行条例中仅对纳税时间作了规定，并没有对纳税地点进行明确，这说明印花税注重的是合同是否贴花，而不强调在哪里贴花。条例第十四条规定的“合同在签订时贴花”的“签订时”不是一个点的概念，而是一个时间段的意思。例如，北京的某企业上午在上海签订了一份应税合同，下午将此合同带回北京贴花，这也应理解为“签订时贴花”。

　　以上就是法律快车小编关于建筑质量鉴定标准的相关介绍，工程质量的鉴定是有一定的规定的，大家可以好好的去了解一下这方面的标准，这样在面对这个情况的时候大家可以好好的了解一下的呢，有不明白的可以咨询法律快车的律师。

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引用法条

[1]《中华人民共和国印花税暂行条例》

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