婚前购买的婚房的处理方式是如果婚前一个人财产购买并登记在一方名下的房产属于个人财产，离婚不参与分割；如果另一方参与共同偿还贷款的，有权要求清偿部分予以补偿。

　　婚前财产立遗嘱不需要配偶同意，婚前财产是一方的个人财产，当事人是可以自由处分的，不需要经过对方的同意，双方可以签订婚前财产协议后办理公证手续。

　　婚前财产个人保护是可以办理婚前财产公证，明确各自婚前财产的范围，减少纠纷，婚前财产公证需要双方签订婚前财产协议后去当地公证处进行公证，一般需要15个工作日。

　　婚前财产立遗嘱有用，但是对符合遗嘱生效要件的会生效，包括立遗嘱时有民事行为能力，意思表示真实，遗嘱处分的财产是自己的合法财产等，婚前财产可以进行公证。

　　婚前财产或者婚后财产的区别包括产生时间不同，权属不同等，婚前财产是一方在结婚登记之前取得的财产，一般属于个人财产，婚后财产是当事人在婚后取得的财产。

　　婚前财产协议签不签由双方当事人协商确定，双方可以选择签订婚前财产协议，对自己的婚前财产进行保护，当事人双方自愿签订的婚前财产协议是有约束力的。

　　婚前财产协议签订不可以反悔，当事人自愿签订的婚前财产协议是有法律效力的，对双方具有约束力，当事人不能随意反悔，双方签订财产协议后可以进行公证。

　　婚前财产婚后立遗嘱有用，当事人的婚前财产属于自己的个人财产，是可以订立遗嘱进行处分的，双方在结婚之前可以选择对婚前财产进行公证，保护各自的财产权益。

　　婚前购买的婚房不一定算夫妻共同财产，如果房产是一方当事人婚前全款购买并登记在自己名下的，属于个人财产，不参与分割；如果父母出资购买的房产也需要根据实际情况分

　　婚前财产属于个人财产，不需要参与分割行为，婚后财产属于夫妻共同财产，由双方共同协商分割，如果无法协商的情况是可以到法院提起诉讼，由法院审理和判决。

　　约定婚前财产协议有效的，只要双方协商一致即可订立，并且还会对双方产生法律约束力的。婚前财产公证办理的时间是需要十五个工作日，如果有特殊情况是可以延长期限的。

　　房屋不一定属于婚前财产的，如果房子属于婚前以个人的财产购买的情况下属于婚前财产，如果是在婚后以共同财产出资的情况下属于夫妻共同财产。婚前财产是不需要公证的。