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房屋赠与公证费用的收费标准

法律快车官方整理 更新时间: 2020-12-13 10:48:11 人浏览

导读:

房屋赠与虽是房屋产权人对自己财产的处置,但是房屋赠与还是要依法进行公证后办理相应的过户手续的,其中进行公证是需要收费的,那么房屋赠与公证费用的收费标准是怎样的呢?接下来就由法律快车小编为大家进行解答,希望对您有所帮助。

  房屋赠与虽是房屋产权人对自己财产的处置,但是房屋赠与还是要依法进行公证后办理相应的过户手续的,其中进行公证是需要收费的,那么房屋赠与公证费用的收费标准是怎样的呢?接下来就由法律快车小编为大家进行解答,希望对您有所帮助。

  一、房屋赠与公证费用的收费标准

  《公证法》第三十四条规定,当事人应当按照规定支付公证费。

  对符合法律援助条件的当事人,公证机构应当按照规定减免公证费

  第四十六条规定,公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

  二、赠予房屋需要怎么办理手续

  1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。

  2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。

  3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。

  4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:申请书、身份证件、原房屋所有权证、赠与书及公证书、契税收据等。

  5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。

  三、房屋赠与条件有哪些

  1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;

  2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;

  3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证;

  4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续;

  5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;

  6、不得为逃避应当履行的法定义务,如债务履行、支付劳动报酬等而设定 赠与;也不得为规避法规管理,如缴纳税费等而设立赠与。

  以上就是由法律快车小编整理收集的关于房屋赠与公证费用的收费标准的信息,由上可知,公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。如果您还有其他问题的,欢迎咨询法律快车的律师,他们会给您专业的建议。 

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引用法条

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