物业公司经营范围包括哪些内容
导读:
随着我国经济的高速发展,人民生活水平逐渐提高,对于法律法规的要求也需要更加健全。面对这种现象,我国对法律法规做出了更加完善的修改与规定。那么物业公司经营范围包括哪些内容呢?针对物业公司经营范围包括哪些内容的问题,法律快车小编收集整理了相关信息,提供给大家参考,欢迎大家的阅读!
一、物业管理公司
物业管理公司简称物业公司。物业公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的,为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的,具有独立法人资格的经济实体。
作为独立的企业法人,物业管理公司必须由明确的经营宗旨和经行业主管部门认可的管理章程,能够独立承担民事和经济法律责任。
二、物业公司管理范围:
包含水、电、小区的公共设施和环境绿地管理等。
1、综合管理,小区规划红线范围内,涉及共用财产和公共事务的管理。
2、房屋及小区共用部位共用设施设备日常维护。
3、绿化,小区规划红线范围内的中心绿地和房前、屋后,道路两侧区间绿地养护。
4、保洁,小区规划红线以内,业主户门以外维护和保持服务范围内的清洁卫生。
5、公共秩序维护,小区规划红线以内,业主户门以外公共区域的秩序维护和公共财产的看管。
6、停车管理,机动车辆、非机动车辆在停车场(存车处)、位的管理。
7、消防管理,公共区域消防设施的维护及消防管理。
8、高压供水养护、运行、维修。
9、电梯养护、运行、维护。
10、装修管理,服务房屋装饰装修管理。
三、物业管理公司在物业管理的权利主要有:
1、根据有关法律法规,结合实际情况,制定小区管理办法;
2、依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理;
3、依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;
4、有权制止违反规章制度的行为;
5、有权要求业主委员会协助管理;
6、有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务;
7、可以实行多种经营,以其收益补充小区管理经费。
以上就是由法律快车小编整理收集的有关于物业公司经营范围包括哪些内容的有关知识,通过上述内容,相信很多人都对物业公司经营范围包括哪些内容有了一定的认识。相信大家以后在生活中遇到此类情况不会再迷茫,可以做到迎刃而解!本网站致力于打造保障的法律咨询平台。如果您还有疑问,欢迎进入律师咨询。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
物流公共信息平台发展至今,其足迹已遍布全国,星罗棋布。各行业、各领域,甚至是企业,无不期望以公共信息平台建设带动物流走向成熟。殊不知,平台盛宴之下,正潜伏危机。
近几年来,我国物业行业发展很快,物业管理市场环境日趋成熟,物业管理行业面临着良好的发展机遇,但同时也面临着严峻的挑战。该行业有其自身的行业特点,因此财务管理相比
核心提示:物业管理公司有哪些职责?物业管理公司的职责大体上分为小区的安全工作、物业的维护、综合服务、地产管理。下面就由法律快车的编辑为您介绍,详情请看以下内容。
核心提示:物业公司须自主经营、自负盈亏、自我约束、自我发展的机制运行,具有一定的职责义务。下面法律快车编辑为您详细介绍深圳物业管理公司的职责义务。物业管理公司作
分包公司需要有分包资质。建筑工程是特殊行业,承包人需要在其资质范围内进行承包,在合法的情况下,承包人可以把部分工程分包给第三方,分包公司同样应当具有相应的分包资
代扣代缴社保会计分录应当按照以下标准进行:支付工资时代扣社保时:借:应付职工薪酬,贷:银行存款或现金;公司代职工缴纳社保时:借:其他应付款——代扣代缴社保;贷:
面对处罚而审计单位拒不执行会受到的处罚为予以扣缴或者采取其他处理措施。根据相关法律规定,审计机关在法定职权范围内作出的审计决定,被审计单位应当执行。