土地处理决定
导读:
关于对 银行 地区中心支行非法占用 市 乡
村一组集体土地的处理决定
银行 地区中心支行、 地区地税局、 市地税局、 市 乡 村 组:
年 月 日至 日,我局对 银行 地区中心支行(以下简称 银行)占用 市 乡 村一组集体土地一案进行了全面调查。事实如下:
年初, 银行拟定在 市光明路建设一综合性服务大楼 大厦,需占用土地 亩(其中 乡 村一组集体园地 亩,宅基地 亩,另 亩为国有土.地)。 地、市领导对该项目极为重视,要求各有关部门给予大力支持,尽快促成该项目上马。同年 月, 市计委批准了该项目的基建报告。 月 日, 市政府召开由城建、计划、土管和 乡政府领导等参加的华融大厦建设协调会,并责成 乡政府代征土地,经费包干。 乡政府遂于 月份与被征迁户签订了补偿协议,支付了房屋、树林、青苗补偿费 万元,支付集体土地补偿费 万元,但 村一组集体拒不签订征地协议。在当时形势影响下, 银行急于动工,未申请和办理用地手续就动工进行了三通一平和修筑围墙的工作。 年,因国家进行宏观调控,该项目下马,土地闲置,此时恰逢国税和地税机构分设,地、市两级地税部门急需办公和住宅用地,经 市政府协调,决定由 银行补办用地手续后,土地由政府收回,再划拨给地税部门。地税部门也与 银行签订了协议,由地税部门支付 银行征地和三通一平等工程费用 万元。 [page]年 月 日, 市政办发[ ] 号文明确规定了土地使用权转移事宜,地税部门迅速办理了一定的手续并动工建设了住宅楼和办公楼。由此引发农民不断上访。此案的发生虽然有当时开发区热等客观因素的影响,但 银行长期不申请办理用地审批手续的行为,违反了《 省关于实施<中华人民共和国土地管理法>的办法》第二十四条:“除防洪、抢险、紧急军事行动等特殊情况,经县级以上人民政府同意可先用地后办手续外,任何单位和个人不得先用地后办手续”的规定,其性质属未经批准非法占用土地。
根据此案发生的时代背景和主、客观因素,本着既维护法律尊严,又注重教育的原则,现作出以下处理决定:
一、根据《中华人民共和国土地管理法》第43条和(中华人民共和国土地管理法实施条例》第30条的规定,对 银行 地区中心支行非法占用17亩土地处以每平方米 元的罚款,计 元。
二、根据 政发[ ] 号文的规定,对非法占用集体土地重新计算补偿费用,具体数额为:
1.园地补偿费 元( 元× 亩× 倍= 元);
2.宅基地补偿费 元( 元× 亩× 倍× %= 元);
3.安置补助费 元( 元× 倍× 人= 元);
上述三项费用计 元。扣除 地区中心支行已付给 乡 村一组土地补偿费 万元外,还应由地、市两级地税部门支付土地补偿费用 元。
三、 年至 年的 年间,由于 银行 地区中心支行非法占地而使农民集体土地收益损失[page] 元( 元× 年× 亩= 元),由占地的地区中合支行(三年)和地税局(两年)支付该损失费。
四、根据土地法律法规的规定,由 地、市两级土地管理部门按建设用地的批准权限责成用地单位补办有关征用、划拨土地等手续。
五、鉴于 乡二工村位于城市规划区内,人均耕地少,为妥善解决农民的生活和生产发展出路问题。 市政府应给二工村一组解决8亩左右的三产用地。
六、本处理决定由 地区土地管理处监督执行。
省土地管理局(章)
年 月 日
附:
这篇处理决定的标题由事由和文种两要素构成;主送机关有四个,依次列出;正文部分由前言、主要事实和处理决定等项内容组成。其中前言交待了调查对象、时间,为第一段内容;第二段为主要事实;从第三段开始为处理决定,共六条。通篇决定写得事实清楚,理据充分,表述得体,是一篇规范之作,值得借鉴。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
北京大学房产研究所所长陈国强表示,土地资源完全掌控在政府之手,地方政府又从土地售卖过程中尝到太多甜头,二次房改要让地方政府放弃这块财政“天鹅肉”,无疑难上加难。
随着土地价值的不断升高,土地纠纷在现实生活中大量出现。如何依法正确解决土地纠纷,关系到社会稳定和经济发展,更关系到农民的切身利益。本文将分四个步骤为广大执法工作
土地纠纷大都发生在农村,并且对于文化水平低的农民来说,发生纠纷时很容易理亏,那么在处理土地纠纷时,我们应该遵循原则来进行处理,土地纠纷处理原则有哪些?下面法律快
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托,以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务,并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
个体工商户营业执照也是需要年检的,可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日,向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
注册个体户营业执照流程为:1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》;2、递交上述申请
营业执照场地证明内容如下:xxx工商行政管理局:兹有我单位开办的xx公司,地址在xx共有房屋面积xx平方米,经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用,租用
公章申请书的具体写法如下所示:首先,要居中写上申请书的标题,如“加盖公章申请书”;其次,在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导;然后,在正文部分写明具