房子抵押贷款给个人还不上的，可以与借款人协商沟通，也可以出售房产来偿还债务。在制定还款计划时，欠款人需要评估自己全部的财务状况，明确所欠的债务金额等等。

　　房产抵押贷款最长可以贷三十年，如果是二手房抵押贷款不能超过二十年。相关抵押贷款的办理流程有向相关机构申请贷款、受理后对抵押房产进行评估、签订借款合同等。

　　二层楼房抵押贷款流程是，借款人向机构提出贷款申请，然后准备贷款资料，在提交材料后对房产进行勘察，然后将勘估意见等报送至银行审批，对借款合同进行公证，最后办理

　　申请房屋抵押贷款有年龄限制要求的，一般是要年满十八岁，且借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁。申请房屋抵押贷款需要的资料是房产证，身份证，收入证明等材料

　　商业房产抵押贷款的流程是，借款人向机构提出贷款申请，然后准备贷款资料，在提交材料后对房产进行勘察，然后将勘估意见等报送至银行审批，对借款合同进行公证，最后办

　　申请房屋抵押贷款的注意事项一般包括资产再抵押的问题、产权证名称是否一致的问题等。申请房屋抵押贷款一般需要的条件是完全民事行为能力的自然人、具有稳定的职业和收

　　房产抵押贷款一般是需要二十至四十五天的时间完成办理。房产抵押贷款的条件包括当事人具备按期偿还贷款本息的能力、所抵押房屋的产权明晰、所抵押的房屋不是拆迁的对象

　　办理房产抵押贷款需要注意的是产权证书的名字与抵押人名字是否一致，贷款额度估值的情况，以及其他的注意事项。房产抵押贷款的条件是包括当事有还款能力，有完全民事行

　　房产抵押贷款房产证由产权人或者银行保管。办理房产抵押贷款时需要向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请，然后需要递交材料，之后银行会根据抵押房子进行实地勘察

　　房产抵押贷款逾期不还的处理方式是，当事人可以尽快和贷款机构沟通协商，申请延长还款期限，或者减少欠款金额，表明还款意愿，可以选择向亲朋好友借钱，还可以考虑出售

　　房产抵押贷款可以通过等额本金还款法、等额本息还款法以及一次还本付息法的方法还款。如果是新房的房产抵押贷款，那么最长的贷款期限一般不能超过30年的时间。

　　房屋抵押贷款一般是需要二十至四十五天的时间完成办理。房屋抵押贷款的条件包括当事人具备按期偿还贷款本息的能力、所抵押房屋的产权明晰、所抵押的房屋不是拆迁的对象